Gewerbefläche zur Miete, 69 m²
Salzgitter
690 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Entdecken Sie Ihr neues Büro in Salzgitter! Dieses attraktive Mietobjekt bietet zwei Zimmer im Erdgeschoss und ist vollständig barrierefrei gestaltet, um höchsten Komfort und Zugänglichkeit zu gewährleisten.
- Modernes Büro mit zeitgemäßer Ausstattung
- Zwei geräumige Zimmer für flexible Nutzung
- Erdgeschoss mit barrierefreiem Zugang
- Effiziente Fernwärme und Stromversorgung
- Praktische Einbauküche inklusive
- Eigenes WC im Bürobereich
- Zentrale Lage in der City von Salzgitter
Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Restaurants. Dieses Büro bietet die ideale Umgebung für Ihr Unternehmen und gewährleistet eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
# Ausstattung
- 1A Lage in der Fußgängerzone der Salzgitteraner Innenstadt
- barrierefreier Zugang
- ebenerdig
- Fensterfronten
- Lichthof
# Weitere Angaben
- Zimmer: 2
- Verfügbar ab: sofort
- Warmmiete: 1.000,50 €
- Provision: 2 Kaltmiete zzgl. MwSt.
- Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten
- Nutzfläche: ca. 6 m²
- Bürofläche: ca. 62 m²
# Lagebeschreibung
Der Bürokomplex befindet sich in einer erstklassigen Lage in der Fußgängerzone der Innenstadt von Salzgitter. Diese zentrale Lage bietet zahlreiche Vorteile für Gewerbetreibende, die hier ihre Büros oder Geschäftsräume einrichten möchten, so genießt z.B. eine Adresse in der Fußgängerzone einen hohen Prestige-Wert. Dies kann das Unternehmensimage positiv beeinflussen und Vertrauen bei Kunden und Geschäftspartnern schaffen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Bus- und Bahnhaltestellen sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle und bequeme Verbindung zu anderen Stadtteilen und umliegenden Städten.
Die Fußgängerzone ist ein belebter Bereich mit hoher Passantenfrequenz. Dies ist besonders vorteilhaft für Geschäfte und Dienstleistungsunternehmen, die von der Laufkundschaft profitieren. Auch die Nähe zu Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants zieht viele Menschen an und schafft eine lebendige und dynamische Atmosphäre, während sie gleichzeitig die Verpflegung für Mitarbeiter und Kunden ermöglichen. Dies ist ideal für Geschäftsessen oder eine entspannte Mittagspause.
Banken, Apotheken und andere Dienstleistungsanbieter befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und erleichtern den Arbeitsalltag.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Energieverbrauch: 65.18 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 6 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 59 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 13.11.2024
- Gültig bis: 13.11.2034
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 5174-033
Nutzfläche69 m²
ProvisionJa
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.