# Generation 2 in Raunheim - eine Etage bewohnen, eine Etage vermieten

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 881,000 EUR
- **Location:** Raunheim, Raunheim, DE
- **Floor area:** 192.54 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-07T18:01:28.881Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:02:18.347Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektierte Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.

Zwei Wohnbereiche mit insgesamt 7 Zimmern auf 192,54 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen, verfügt das Haus über 5 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Die Bäder sind mit einer Dusche, einer Badewanne und Fenstern ausgestattet, die für angenehmes Tageslicht sorgen. Das großzügige 512 m² Grundstück im schönen Wohngebiet von Raunheim bietet viel Platz für Ihre persönliche Entfaltung und Erholung.

Das Gebäude ist nach dem KfW 55 Standard (KFN oder KFN/QNG ist optional möglich) konzipiert und mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt werden, wobei Sie von den Vorteilen diverser Materialien profitieren: Parkett bietet eine warme und elegante Ausstrahlung, Fliesen sind robust und pflegeleicht, während Teppichboden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. So schaffen Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

# Ausstattung
Fast schlüsselfertig!!! Der Preis des Hauses ist hier in unserer Ausbaustufe Free Time inkl. Spachteln (also fertiggestellt bis auf wenige, klar definierte Arbeiten), Bodenplatte sowie Grundstück mit allen Nebenkosten kalkuliert. Wenn Sie möchten, können Sie durch Eigenleistung beim Ausbau noch sehr viel Geld sparen.

Gut zu wissen: Alle Materialien für den kompletten Ausbau sind im Preis enthalten (lt. Baubeschreibung 06/2024). Die Ausstattung selbst lässt dabei keine Wünsche offen.

Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem bereits:

- KfW-55 Effizienzstandard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern
- Echtholztreppe
- Blower-Door-Test
- TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)

Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie weitere Dienstleistungen zur Verfügung.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 512 m²

# Lagebeschreibung
Die Grundstückssuche ist ein kostenfreier Service für unsere Kunden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vorab keine detaillierten Grundstücksinformationen herausgeben.

Das Haus befindet sich in Planung und wurde noch nicht gebaut. Es entsteht auf einem bestehenden Grundstück, das direkt vom Eigentümer erworben wird. In Einzelfällen kann dabei eine Maklercourtage anfallen - Details klären wir im persönlichen Gespräch.

Ihr Traumhaus kann auch an einem anderen Standort oder auf Ihrem eigenen Grundstück realisiert werden. Gerne berate ich Sie unverbindlich zu Ihrem Bauvorhaben.

Raunheim ist eine lebendige Stadt im südhessischen Kreis Groß-Gerau, direkt am Main und mitten in der Metropolregion Rhein-Main gelegen. Mit rund 16.500 Einwohnern bietet sie urbanes Flair auf überschaubarer Fläche. Die Stadt überzeugt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Der Bahnhof mit den S-Bahn-Linien S8 und S9 bringt Pendler schnell nach Frankfurt, Mainz oder Wiesbaden, während die nahegelegene A3 und der Frankfurter Flughafen - nur etwa 10 Kilometer entfernt - Raunheim auch für Autofahrer und Vielflieger besonders attraktiv machen.

# Sonstiges
Bauen mit allkauf heißt, Sie können einem der Marktführer vertrauen:

- Über 40 Jahre Erfahrung und professionelle Begleitung
- Individuelle Planung Ihres Hauses
- Kurze Lieferzeiten (ø 14 Wochen nach Erfüllung aller Voraussetzungen)
- Hochwertige Materialien deutscher Markenhersteller
- Preissicherheit dank Festpreisgarantie

Wichtiger Hinweis:
Baunebenkosten (z. B. Erdarbeiten, Anschlüsse, behördliche Auflagen) sind im Preis nicht enthalten. Abbildungen zeigen Wohnbeispiele mit teils kostenpflichtigen Sonderausstattungen.

Finanzierungsservice - kostenlos und unabhängig:
Unsere Experten vergleichen Angebote von über 400 Banken und prüfen mögliche Förderprogramme - auch bei bestehender Bankverbindung lohnt sich ein Vergleich.

Rechtliches:
Mit Nutzung unserer Dienstleistungen stimmen Sie den AGB zu.
Infos zum Datenschutz gemäß Art. 13 DSGVO:
www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen

Mit Absenden Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon einverstanden.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3732-13-kw37-119733

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/53b5b32d-34c1-4524-9d69-2045d6ab103b
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