Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 628 m²

Franzenheim

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

556.079 €

3.827 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier! Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in idyllischer Lage von Franzenheim. Auf einem ca. 628 m² großen Grundstück entsteht Ihr individuell geplantes Bien-Zenker-Einfamilienhaus mit 145,30 m² Wohnfläche. Modernste Energietechnik, nachhaltige Bauweise und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximalen Wohnkomfort und dauerhaft niedrige Energiekosten. Ob junge Familie, Paare mit Zukunftsplänen oder Bauherren mit individuellen Vorstellungen - dieses Haus passt sich Ihren Wünschen an. Highlights auf einen Blick: - 145,30 m² moderne Wohnfläche - Attraktives 628 m² Grundstück - Individuelle Planung nach Ihren Vorstellungen - Effizienzhaus 40 PLUS - Voll unterkellert - Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher - Innovative Effizienzhaus 40 Wand - Dreifach verglaste Thermo-Energiesparfenster - Innovative Wohlfühl-Klimaheizung mit Kühlfunktion und integriertem Pollenfilter - Hochwertige Vollholz-Haustür mit 5-Punkt-Verriegelung - Moderne Dacheindeckung mit 30 Jahren Herstellergarantie - Gehobene Bauqualität von Bien-Zenker # Ausstattung Im Kaufpreis bereits enthalten: ✔ Baugrundstück (zzgl. Grunderwerbsteuer und Notarkosten) ✔ Bodengutachten ✔ Projektiertes Bien-Zenker-Haus als Effizienzhaus 40 PLUS ✔ Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher ✔ Vollunterkellerung ✔ Effizienzhaus 40 Wand und moderne Energiespartechnik ✔ Planung nach Ihren persönlichen Vorstellungen Das Haus wird Ihnen hier "zur Ausstattung fertig" angeboten. Den Innenausbau (Bodenbeläge, Fliesen, Wandgestaltung, Innentüren und Sanitärobjekte) übernehmen Sie selbst und können dadurch Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen sowie Kosten sparen. Auf Wunsch erhalten Sie Ihr Haus selbstverständlich auch schlüsselfertig. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 628 m² # Lagebeschreibung Franzenheim ist eine familienfreundliche Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Trier-Land im Landkreis Trier-Saarburg. Der Ort liegt nur wenige Kilometer südwestlich von Trier und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt. Der benachbarten Orte Pluwig und Pellingen sind nur ein paar Minuten mit dem Auto entfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf - darunter Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Kitas und Schulen. Die gute Verkehrsanbindung über die B268 sowie die Nähe zur A64 in Richtung Luxemburg machen Franzenheim besonders attraktiv für Berufspendler. Die ländliche Umgebung und das aktive Dorfleben sorgen für eine angenehme Wohn- und Lebensqualität. # Sonstiges Ihre Vorteile mit Bien-Zenker: Mit Bien-Zenker bauen Sie auf einen der führenden Fertighaushersteller Deutschlands. Profitieren Sie unter anderem von: - 18 Monate Festpreisgarantie - Baupreis-Index-Sicherung - Kostenlosem Grundstücksservice - Premium-Versicherungspaket - Förderfähiger KFN- und KFN-QNG-Planung - DGNB-Gold-Zertifizierung - Optionaler QNG-Zertifizierung - Digitaler Projektbegleitung über die Bien-Zenker-App - Professioneller Baubegleitung durch eigene Bien-Zenker Sachverständige - Kompletter Baustelleneinrichtung inklusive Hinweis: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine individuelle Projektierung. Grundriss, Architektur, Ausstattung und Energieeffizienz können nach Ihren persönlichen Wünschen angepasst werden. Ein bedarfsbestimmter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben. Das Grundstück wird gemeinsam mit dem Bau eines Bien-Zenker Hauses verkauft! Der Angebotspreis versteht sich zzgl. Grunderwerbsteuer sowie regionaler Baunebenkosten. Die von uns gemachten Informationen zum Grundstück beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Abbildungen, Fotos und Grundrisse enthalten Extras. Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum. Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch und lassen Sie sich unverbindlich zeigen, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen kann. Anbieter-Objekt-ID: 12483-Franzenheim_34ConM145

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen