2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 38 m²
Westerland
520.000 €
13.684 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht eine charmante, gepflegte Ferienwohnung in begehrter Lage von Westerland auf Sylt. Die im Erdgeschoss gelegene Einheit wurde im Jahr 2014 als Anbau an ein Bestandsgebäude errichtet und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihren einladenden Charakter.
Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet. Der derzeitige Mieter hat jedoch signalisiert, bei Bedarf und nach Absprache eine neue Wohnung zu suchen, sodass sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessante Perspektiven ergeben.
Ein eigener Pkw-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Hauseingang und bietet zusätzlichen Komfort. Für eine mögliche Ferienvermietung liegt bereits eine Kalkulation eines ortsansässigen Vermietungsunternehmens vor, die bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt wird.
Diese Immobilie eignet sich ideal als Einstieg in den Sylter Immobilienmarkt und bietet eine attraktive Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Eigentum auf der Insel zu erfüllen.
Verbrauchsausweis, Erdgas, Bj. 2014, 81,6 kWh(m²\*a), CMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Fläche38 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 10. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.137 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 104.000 €
104.000 €416.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung640.957 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026