3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 94 m²

Troisdorf, Bergheim

1.700 €/mo

18 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre exklusive Ausstattung, großzügige Raumgestaltung und ein stilvolles Wohnambiente. Sie steht ab 1.8.2026 zur Vermietung bereit. Auf einer Wohnfläche von ca. 93,5 m² erwarten Sie drei helle und großzügig geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen bieten. Die umfassende Modernisierung wurde im Jahr 2026 abgeschlossen. Dabei wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung gelegt. Den besonderen Charme der Wohnung unterstreichen die markanten Sprossenfenster sowie die großzügige Raumhöhe von ca. 2,60 m, die ein angenehmes und offenes Wohngefühl schaffen. Teilweise sorgen deckengleiche LED-Einbauspots in schallabsorbierenden Abhangdecken für eine stilvolle Beleuchtung und eine angenehme Raumakustik. Das modern ausgestattete Badezimmer erfüllt höchste Ansprüche und verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Design-Badewanne, ein hochwertiges Waschbecken sowie ein modernes WC. Sämtliche Sanitärobjekte wurden sorgfältig ausgewählt und fügen sich harmonisch in das elegante Gesamtbild ein. Auch die Markenküche bietet optimale Voraussetzungen für modernes Zusammenleben und ist im Preis berücksichtigt. Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Pkw-Stellplatz. Ausstattung im Überblick: - Ca. 93,5 m² Wohnfläche - 3 großzügige und helle Zimmer - Hochwertige Komplettmodernisierung (2026) - Raumhöhe von ca. 2,60 m - Charakteristische Sprossenfenster - Deckengleiche LED-Einbauspots - Schallabsorbierende Abhangdecken - Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne - Hochwertige Sanitärausstattung - Einbauküche vorhanden - großzügige Süd-West ausgerichtete Dachterasse - Geräumiger Kellerraum - Pkw-Stellplatz inklusive Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einem stilvollen Wohnkonzept – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Großzügigkeit und ein besonderes Wohnambiente legen. Miete: 1.700€ kalt Dabei entfallen 100€ auf die Küche und 50€ auf den Stellplatz. Nebenkosten 350€ zuzüglich. Lage: Die Immobilie besticht durch Ihre hervorragende Lage im Dorfkern von Troisdorf-Bergheim: Troisdorf-Bergheim zeichnet sich durch die besondere Lage an Sieg und Rhein aus. Angrenzend an das Naturschutzgebiet Siegaue bietet der Ort vielzählige kurzfristige Möglichkeiten an Tagesausflüge. Darüber hinaus sind Großstädte wie Köln oder die alte Bundeshauptstadt Bonn ebenfalls schnell und unkompliziert mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch der Fernverkehr, insbesondere der internationale Flughafen Köln-Bonn, die ICE-Bahnhöfe Köln, Bonn und Siegburg sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden. In der direkten Nachbarschaft befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ortsprägend im Dorfzentrum sind neben der Apotheke auch die Bäckerei und die gastronomischen Möglichkeiten. Der große Einkaufsmarkt ist ebenfalls, mit 750 Metern, fußläufig erreichbar. Allgemeines: Das Vermietungsangebot erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Bei Interesse bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, sowie eine Selbstauskunft, zur Kontaktaufnahme zu übermitteln. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Makleranfragen werden nicht beantwortet.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller