MIETE
Gewerbefläche, 1700 m²
Regensburg, Irl
na dotaz
Gewerbefläche zur Miete, 1690 m²
Regensburg, Gewerbegebiet Burgweinting-Ost, Irl
16.000 €/mo
9 €/m²
Inseriert 26. Juni 2026
Über dieses Inserat
Das multifunktionale Gewerbeanwesen befindet sich im Osten von Regensburg einer Ausfallstraße. RVV und Autobahnanbindung sind sehr gut.
Im Erdgeschoss haben die Büro- / Ausstellungsflächen 1 + 2 eine Höhe von 3 m und sind mit einem schönen Fliesenboden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Decken sind abgehängt und mit integrierten Leuchten und Strahlern. Die Straßenseite ist zur Präsentation komplett verglast. Die Ausstellungsfläche 3 kann auch als Werkstatt genutzt werden und hat eine Höhe von ca. 5 m, Fliesenboden und gasbefeuerte Wärmestrahler. Die Nebenräume sind ebenfalls gefliest.
Im Obergeschoss haben die Büros Nadelfilzboden und abgehängte Decken mit integrierten Leuchten. Die Teeküche ist mit einer großen Küchenzeile eingerichtet. Die helle, isolierte und gepflasterte Trockenhalle, verbunden durch eine Spindeltreppe ins Erdgeschoss, hat eine separate Zufahrt.
Es stehen ca. 40 Parkplätze stehen zu Verfügung.
Beheizt wird das gesamte Objekt mit Gas.
# Ausstattung
Lage: Regensburg-Ost
Mietpreis: EUR 16.000,-
Nebenkosten: EUR 3.540,-
Fläche: ca. 1.690 m²
Grundstück: ca. 3.030 m²
Baujahr: 2015
letzte Modernisierung: 2018
Kaution: EUR 57.000,-
Geschoss(e): EG + OG
Bezug: 2 Monate ab Mietvertragsabschluss
teilbar ab: ca. 400 m²
Hallenhöhe: ca. 5 m
Stellplatzanzahl: 40
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Lastenaufzug: nein
Kranbahn: nein
Bodenbelastung: 5.000 kg/m²
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Ausstellungsfläche
Zustand: modernisiert
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 40
- Verfügbar ab: 2 Monate ab Mietvertragsabschluss
- Objektzustand: modernisiert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen
- Provision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
- Hinweis zur Kaution: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
- Grundstücksfläche: ca. 3030 m²
- Nutzfläche: ca. 1690 m²
- Lagerfläche: ca. 1690 m²
# Lagebeschreibung
Regensburg-OstEntfernungen:
Autobahn 5 km
Bus 0,2 km
Fernbahnhof 5 km
Flughafen 100 km
# Sonstiges
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# Energie
- Letzte Modernisierung: 2018
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: VH 3566Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Nutzfläche1690 m²
Stellplätze1
Kaution57.000 €
ProvisionJa
