3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 74 m²
Lüdenscheid, Schafsbrücke, Heerwiese
137.000 €
1.851 €/m²
Inseriert 5. Juli 2026
Über dieses Inserat
Stell dir vor, du startest deinen Morgen auf deinem sonnigen Südbalkon, mit Blick ins Grüne und absoluter Ruhe.
Genau dieses Gefühl bietet dir diese liebevoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in gefragter Lage von Wehberg. Die Wohnung wurde 2022 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand – hier kannst du ohne großen Aufwand direkt einziehen und dich sofort wohlfühlen. Durch die praktische Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als komfortables Zuhause im Alter, da alles bequem erreichbar ist. ⸻ ✨ Highlights auf einen Blick: * ✔️ 3 gut geschnittene Zimmer
* ✔️ Erdgeschoss – bequem & alltagstauglich
* ✔️ sonniger Südbalkon ☀️
* ✔️ direkter Gartenzugang
* ✔️ eigener Stellplatz direkt zur Wohnung gehörend (kein Mietstellplatz!)
* ✔️ umfassend modernisiert (2022)
* ✔️ ruhige Lage in einer Sackgasse
* ✔️ gepflegtes Wohnumfeld ⸻ Ausstattung & Zustand Die Wohnung überzeugt durch einen modernen und gepflegten Gesamtzustand.
Helle Räume und eine angenehme Atmosphäre sorgen dafür, dass man sich hier sofort zuhause fühlt. ⸻ Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Stadtteil Wehberg.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alles für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar. ⸻ Sonstiges Transparenz ist uns wichtig: Die Eigentumswohnung liegt auf einem Erbpachtgrundstück. Gerne erläutern wir bei einer Besichtigung oder im persönlichen Gespräch alle Details zum Erbbaurecht und den laufenden Kosten. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz ist im Angebot enthalten und bietet zusätzlichen Komfort – kein separates Anmieten erforderlich. Preis: VB – realistische Angebote sind willkommen. Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine Nachricht –
eine Besichtigung lohnt sich definitiv.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Fläche74 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
563 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 27.400 €
27.400 €109.600 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung168.867 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026