# Markranstädt kann Zuhause - grün, praktisch und richtig lebenswert

> Canonical listing: https://landomo.de/property/537b9e05-9ffb-4d80-b5b2-331ec53096e5

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 653,219 EUR
- **Location:** Markranstädt, Markranstädt, DE
- **Floor area:** 144.55 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-10T13:16:39.247Z
- **Last updated:** 2026-11-10T13:16:39.247Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr neues Zuhause.
Rufen Sie mich an, um alle Details zu erfahren und einen persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren. Tel.: +49 162 96 86 624

Fertighaus: Die LifeStyle 14.04 W Stadtvilla mit Walmdach

Das Fertighaus LifeStyle 14.04 W vereint modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz. Mit seinem klassischen Walmdach und einer großzügigen Wohnfläche von etwa 145 m² bietet es Familien ein echtes Traumhaus, das Komfort, Stil und Funktionalität perfekt kombiniert.

# Ausstattung
Bei uns entscheiden Sie!

Eigenleistung ist Eigenkapital. Beim Hausbau setzen wir deshalb auf eine flexible Bauweise, die sich durch das kostensparende Bauen mit persönlich definierbaren Eigenleistungen auszeichnet und für Sie unzählige Vorteile bietet. Dadurch lässt sich mit einem massa haus mehr Wohnkomfort realisieren, denn jedes Haus wird nach den persönlichen Wünschen unserer Baufamilien geplant. Nutzen auch Sie die Option, individuell gestaltbare Eigenleistungen beim Hausbau direkt in anrechenbares Eigenkapital umzuwandeln.

Dieses Angebot bezieht sich auf das beschriebene Einfamilienhaus in der technikfertigen Variante. Es beinhaltet:

- den Kaufpreis für das Grundstück
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Aluminium-Rollläden
- FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
- modernes Haustürelement
- mineralischer Struktur-Außenputz
- Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
- Kniestockwandhöhe und Dachneigung nach Ihren Wünschen anpassbar
- Bodenplatte mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- integrierte Be- und Entlüftungsanlage
- Holztreppe vom Erdgeschoss in das Obergeschoss
- Elektroinstallation im Haus
- Sanitär-Rohinstallation
- Dämm- und Beplankungsmaterial
- Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)

(zzgl. Baunebenkosten, Innenausstattung sowie Ihrer Sonderwünsche)

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 749 m²

# Lagebeschreibung
Markranstädt liegt westlich von Leipzig und verbindet ruhiges Wohnen mit einer angenehm guten Infrastruktur und der Nähe zur Großstadt. Hier lebt man entspannt und alltagsnah, mit kurzen Wegen im Ort und gleichzeitig mit Leipzig in gut erreichbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Markranstädt und der näheren Umgebung. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Kulkwitzer See, der mit Spazierwegen, Bademöglichkeiten, Wassersport und viel Natur einen hohen Freizeitwert bietet. Auch Radwege und grüne Bereiche in der Umgebung sorgen dafür, dass man nach Feierabend schnell rauskommt und abschalten kann.

Durch die gute Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr sowie die regionalen Straßenverbindungen sind Leipzig, Lützen, Merseburg und die umliegenden Orte gut erreichbar. Markranstädt verbindet damit naturnahes Wohnen, praktische Wege und die Vorteile einer lebendigen Großstadt in direkter Reichweite.

# Sonstiges
massa haus begleitet seit 1978 Baufamilien dabei, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Unsere Fertighausmodelle werden fortlaufend modern weiterentwickelt. Planung, Ausstattung und Grundriss stimmen wir individuell mit Ihnen ab.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4413-300-kw46-9662

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/537b9e05-9ffb-4d80-b5b2-331ec53096e5
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.