# Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² und überdachtem Balkon in Burgkunstadt

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 700 EUR
- **Location:** Burgkunstadt, Burgkunstadt, DE
- **Floor area:** 96 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-27T06:48:17.667Z
- **Last updated:** 2026-09-06T21:10:40.549Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Kurzbeschreibung

Ab dem 01.11.2026 steht diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Burgkunstadt zur Vermietung.

Auf ca. 96 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem großzügigen Wohnbereich stehen weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.

Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und einen schönen Platz im Freien bietet.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Mieter, die großzügiges Wohnen mit einer angenehmen Wohnlage verbinden möchten.

Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 250 €
Warmmiete: 950 €
Kaution: 1.400 €
Verfügbar ab: 01.11.2026

# Ausstattung
• ca. 96 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• offene Küche
• Badezimmer mit Badewanne
• überdachter Balkon
• vielseitig nutzbare Räume für Wohnen, Schlafen, Kinder, Arbeiten oder Gäste
• Ölzentralheizung, Solaranlage zur Warmwasserbereitung

Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte und ermöglicht eine flexible Gestaltung der einzelnen Zimmer.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Hinweis zur Kaution: 1400

- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Entfernung vom Standort :

Ortsmitte Burgkunstadt • ca. 1.000 m • ca. 12–15 Gehminuten
ÖPNV / Bahnhof Burgkunstadt • ca. 900 m • ca. 11–12 Gehminuten
Supermarkt (ALDI / EDEKA) • ca. 900 m • ca. 11–12 Gehminuten
Arztpraxis • ca. 800 m • ca. 10 Gehminuten
Grundschule Burgkunstadt • ca. 1,2 km • ca. 3 Fahrminuten
Weiterführende Schule • ca. 1,5 km • ca. 4 Fahrminuten
Krankenhaus Lichtenfels • ca. 18 km • ca. 20 Fahrminuten
Autobahn A73 Anschlussstelle Lichtenfels • ca. 15 km • ca. 15 Fahrminuten
Hauptbahnhof Bamberg • ca. 45 km • ca. 40 Fahrminuten
Großer Flughafen Nürnberg • ca. 90 km • ca. 1 Stunde Fahrzeit

Die Wohnung befindet sich in Burgkunstadt in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch der Bahnhof sowie das Stadtzentrum von Burgkunstadt befinden sich in kurzer Entfernung.
Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden und eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufstätige.

Interesse geweckt?

Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

# Sonstiges
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 19.12.2016
- Gültig bis: 18.12.2026
- Baujahr: 1960
- Letzte Modernisierung: 2024
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: QUINZZ-5151-AU

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5379423b-12c2-4046-9cc3-c6875d4ae535
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