Gewerbefläche zur Miete, 976 m²
Berlin, Reinickendorf
14.625 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 29. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese vielseitige und hervorragend gepflegte Hallenfläche in Berlin-Reinickendorf ist bereits erfolgreich für Bildungszwecke genutzt und bietet damit ideale Voraussetzungen für Bildungsträger, Weiterbildungseinrichtungen und soziale Träger, die einen etablierten, funktionalen und modernen Standort suchen. Die ca. 975 m² große Fläche befindet sich in einem modernisierten Zustand und überzeugt durch eine klare, flexible Raumaufteilung. Mehrere großzügige Räume ermöglichen verschiedenste Nutzungsszenarien – von Seminar- und Schulungsbereichen über Gruppen- und Projekträume bis hin zu Werkstatt- oder Trainingsflächen. Die lichte Deckenhöhe von 4,5 Metern schafft ein offenes, inspirierendes Lern- und Arbeitsumfeld. Zusätzliche Highlights wie zwei separate Eingangsbereiche, eine vollausgestattete Küche sowie getrennte WC-Bereiche sorgen für optimale Abläufe im täglichen Betrieb. Die vorhandene Struktur ist perfekt abgestimmt auf parallele Kursangebote und unterschiedliche Bildungskonzepte. Dank der bereits bestehenden Nutzung durch Bildungsträger, der modernen Ausstattung und den vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie eine hervorragende Chance, einen zukunftsorientierten Bildungsstandort in Reinickendorf zu übernehmen oder weiterzuentwickeln. Perfekt für Bildung. Sofort nutzbar. Bereit für Ihre Vision. # Ausstattung
- Nutzung: Bildungsträger, Weiterbildungseinrichtung, Sozialträger
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Zugang: ebenerdig, barrierefrei
- Deckenhöhe: ca. 4,5 m
- Ausstattung: gehoben & neuwertig
- Vorherige Nutzung: Bildungsträger
- WC und Einbauküchen # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Standard - Warmmiete: 17.550,00 € - Provision: 1 Nettokaltmiete zzgl. 19% MwSt. - Lagerfläche: ca. 975,92 m² # Lagebeschreibung
Die gute ÖPNV-Anbindung erleichtert Anreise für Kursteilnehmende oder Mitarbeitende aus verschiedenen Berliner Bezirken – sowohl mit S-/U-Bahn als auch mit Bus. Die Kombination aus zentraler Lage in Reinickendorf und guter Erreichbarkeit mit dem Pkw bietet Flexibilität für Präsenzveranstaltungen, blended Learning oder hybride Formate. Der Stadtteil Reinickendorf verbindet wohnortnahe Infrastruktur mit Gewerbe- und Bildungsstandorten – ein Umfeld, in dem Bildungs- und Weiterbildungsangebote gut aufgehoben sind. # Sonstiges
Ihre Chance:
Solche Flächen mit dieser Flexibilität und Qualität sind selten am Markt! Ob als Event-Location mit Wow-Faktor, als Gastronomiebetrieb, Familienparadies oder Produktionsstandort – diese Immobilie passt sich Ihrer Vision an. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 26 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 14.7 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 25.2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A_PLUS
- Ausstellungsdatum: 16.11.2023
- Gültig bis: 15.11.2033
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: Breit EventMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche975.92 m²
ProvisionJa
GemeindeBerlin
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