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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 62 m²
Heidenheim an der Brenz, Weststadt, Landkreis Heidenheim
2 Schlafzimmer
719 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 14. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Schöne, helle und renovierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage von Heidenheim mit überdachtem Balkon und neuwertiger Einbauküche zu vermieten.
Die gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen 3-Familienhauses und ist über wenige Treppenstufen erreichbar. Die Wohnung wurde renoviert und verfügt über einen hellen Laminatboden, der für eine moderne und freundliche Atmosphäre sorgt. Durch die Fenster in allen Zimmern, der Küche und dem Badezimmer ist die Wohnung angenehm hell und bietet viel Tageslicht.
Ausstattung:
- gepflegtes 3-Familienhaus
- heller (teilweise) neu verlegter Laminatboden
- neuwertige Einbauküche
- neuwertiges Badezimmer mit Badewanne
- elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer
- Fußbodenheizung individuell nach Tag und Uhrzeit steuerbar
- großer, überdachter Balkon mit Westausrichtung
- schöner Blick in den darunterliegenden Garten
- Garten zur Mitbenutzung
- eigenes Kellerabteil
- zusätzlich großer Abstellraum auf dem Dachboden
- Gas-Zentralheizung
- Endenergiebedarf 256,10 kWh/(m²*a)
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in 89518 Heidenheim an der Brenz.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem fußläufig oder über die sehr gute Verkehrsanbindung erreichbar. Dazu gehören insbesondere Einkaufsmöglichkeiten (Schloss-Arkaden, Fußgängerzone,...), Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken.
Direkt vor der Wohnung befinden sich ausreichend Parkplätze, welche über einen Anwohnerausweis genutzt werden können.
Entfernungen:
Aalen: ca. 25 km
Ulm: ca. 50 km
Stuttgart: ca. 85 km
Besondere Highlights
⭐ Neuwertige Einbauküche
⭐ Neuwertiges Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung
⭐ Großer überdachter Westbalkon
⭐ Garten zur Mitbenutzung
⭐ Ruhige und zentrale Lage
⭐ Helle Räume mit Fenstern in jedem Zimmer
⭐ Zusätzlicher Stauraum durch Kellerabteil und Dachboden-Abstellraum
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 719 € / Monat
Einbauküche: 50 € / Monat
Nebenkosten: 25 € / Monat
Gas und Strom:
Gas und Strom werden vom Mieter direkt beim jeweiligen Versorger angemeldet und mit diesem abgerechnet. Die derzeitigen Kosten für Gas und Strom belaufen sich zusammen auf ca. 200 € monatlich, abhängig vom individuellen Verbrauch.
Kaution entspricht 3 Monatskaltmieten: 2157 €
Mietdauer: Es wird ein langfristiges Mietverhältnis von mindestens 2 Jahren bevorzugt.
Bei Interesse freue ich mich über eine aussagekräftige Bewerbung mit einigen Angaben zu Ihrer Person, insbesondere:
Name
Alter
Anzahl der einziehenden Personen
Beruf / Beschäftigungsverhältnis
gewünschter Einzugstermin
ggf. weitere relevante Informationen
Hinweis: Die Bilder sind unbearbeitet und geben den tatsächlichen Zustand der Wohnung wieder.
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Fläche62.26 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
MöbliertMöbliert
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.157 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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