Wohnung zum Kauf, 29 m²

Leipzig, Connewitz

99.000 €

3.390 €/m²

Inseriert 2. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das funktionell geschnittene 1-Zimmer-Apartment befindet sich in der ersten Etage eines 1995 erbauten Wohnhauses mit 23 Wohnungen und 2 Hauseingängen. Die Wohnung ist nicht vermietet und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, eine Miniküche sowie diverse Kleinmöbel. Außerdem gehören eine Kellerbox, ein Fahrradraum sowie ein Waschmaschinenraum mit bereitstehender Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Ausstattung. Zum Kaufpreis der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben). # Ausstattung - Miniküche - diverse Kleinmöbel - Bad mit Dusche - 1. Obergeschoss - Tiefgaragenstellplatz # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Teppich - Kaufpreis pro m²: 4.178,08 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Leipzig-Connewitz an einer breiten, von Bäumen gesäumten Allee. Der nahe gelegene Auwald lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Dank der guten Anbindung sind die Innenstadt und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs mit Bus, Fahrrad oder Auto in kurzer Zeit erreichbar. Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe macht den Standort besonders attraktiv. # Sonstiges Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 100,91 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 24.08.2018 - Gültig bis: 2028-08-24 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 - Letzte Modernisierung: 1997 - Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 85-1320-11627Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Eckdaten

Fläche29.2 m²

Zimmer1

Schlafzimmer0

Badezimmer1

Stellplätze1

ProvisionJa

GemeindeLeipzig

Inseriert auf

Kleinanzeigen

99.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

407 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 19.800 €

19.800 €79.200 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung122.028 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026