# Dein individuelles Traumhaus in Saulheim - maßgeschneidert für dein Leben

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 619,726 EUR
- **Location:** Nieder-Saulheim, Alzey-Worms, Saulheim, Saulheim, DE
- **Floor area:** 165 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-17T10:41:31.981Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In der ruhigen und charmanten Gemeinde Sauheim entsteht dein persönliches Traumhaus, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 500 m² findest du mit 165 m² Wohnfläche ausreichend Platz für deine Familie. Das moderne Einfamilienhaus mit Flachdach besticht durch seinen einzigartigen Rechteckerker, der nicht nur einen geschützten Eingangsbereich bietet, sondern auch zusätzlichen Wohnraum schaffen kann. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und ermöglicht so ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich - perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden in der Sonne. Das durchdachte Design umfasst zudem ein zweigeschossiges Querhaus, das die Nutzfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss optimal erweitert. Mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet dieses Haus genügend Raum für die gesamte Familie. Darüber hinaus setzt LivingHaus auf nachhaltige Bauweise und moderne Technik, die dein Zuhause nicht nur schön, sondern auch energieeffizient macht. Zusätzlich zu deinem individuellen Traumhaus profitierst du von einer Vielzahl an Leistungen von LivingHaus. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design - rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit der Living Haus Bau-App behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt; von Zeitplanung bis Dokumentenverwaltung - alles digital und einfach zugänglich. Das I-KON-System sorgt für intelligentes Bauen, indem es höchste Energieeffizienz mit Umweltfreundlichkeit kombiniert. Das Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses und bietet somit nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern schont auch deinen Geldbeutel. Außerdem kannst du von attraktiven Finanzierungsangeboten profitieren, wie dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen. Das Zuhause-Paket garantiert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, bei dem erfahrene Experten dir in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht wird. # Ausstattung
Dein zukünftiges Zuhause bietet eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, alles perfekt abgestimmt auf dein individuelles Design. Die Traumküche von Living Haus kommt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, die genau auf deinen Grundriss angepasst sind. Zudem profitierst du von der Living Haus Bau-App, mit der du dein Bauprojekt stressfrei verwalten kannst. Das I-KON-System sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Zusätzlich steht dir ein Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen finanzieren kannst. Und das Zuhause-Paket garantiert dir eine hochwertige Grundausstattung. Außerdem ermöglicht dir das DIY-Ausbau-Coaching, den Innenausbau selbst zu gestalten, unter professioneller Anleitung. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich! # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung
Sauheim ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, darunter die Grundschule in der Nachbargemeinde, die für ihre familiäre Atmosphäre und engagierten Lehrkräfte bekannt ist. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindertagesstätten, in denen die Betreuung liebevoll und individuell gestaltet wird. Die medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte, Fachärzte und Apotheken optimal gesichert. Einkaufsgelegenheiten sind ebenfalls gut erreichbar; Supermärkte und Fachgeschäfte bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. In der Umgebung findest du zudem viele Freizeitmöglichkeiten, von weitläufigen Wander- und Radwegen bis hin zu Sporteinrichtungen und Spielplätzen für die Kinder. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet, sodass du bequem in die umliegenden Städte pendeln kannst. Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was dir eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Ziele ermöglicht. Die Kombination aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur macht Sauheim zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Hier findest du alles, was du für ein glückliches und erfülltes Leben benötigst. # Sonstiges
Abbildungen enthalten Sonderbauteile, die nicht im Hauspreis enthalten sind. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 01.01.2026
- Gültig bis: 2035-12-31
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 30070-Saulheim I.2

## Source and attribution

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