Haus – Schulzendorf bei Eichwalde
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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 841 m²

Schulzendorf bei Eichwalde

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

649.539 €

4.542 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Der Laptop klappt zu, oben wartet Ruhe - und unten ist noch jemand am Küchentisch. Genau für solche kleinen Wechsel zwischen Zusammensein und Rückzug ist dieses geplante Einfamilienhaus gedacht. Auf zwei Etagen entstehen 143,81 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Räume mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. So bleibt der Alltag in Bewegung, ohne dass alle Wege und Aktivitäten auf einer Ebene stattfinden müssen. Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsräumen. Im Mittelpunkt steht eine Wohnidee, die gemeinsames Kochen, Essen und Zeit miteinander ebenso berücksichtigt wie Momente, in denen du einfach eine Tür hinter dir schließen möchtest. Die räumliche Gliederung ist dabei nicht als starres Schema gedacht: Eine individuelle Grundrissplanung ermöglicht es, die Aufteilung im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten auf eure Lebenssituation auszurichten. Drei Schlafzimmer eröffnen verschiedene Perspektiven für Familien, Paare mit zusätzlichem Arbeitsbedarf oder Menschen, die heute bereits an morgen denken. Ein Raum kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden, während die übrigen Zimmer ihren jeweils passenden Rückzugsort schaffen. Das Badezimmer ergänzt das Raumangebot auf funktionale Weise. Welche konkrete Anordnung und Ausführung umgesetzt wird, richtet sich nach der individuellen Planung sowie der Bau- und Leistungsbeschreibung. Auch hinter den sichtbaren Flächen ist das Konzept auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgerichtet. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Maßgeblich bleiben die konkrete Planung und der Energieausweis. Zur individuellen Ausstattung gehören eine persönliche Bemusterung, hochwertige Sanitärausstattung und eine individuelle Küchenplanung, deren konkrete Ausführung gemäß Vereinbarung erfolgt. Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation. Ergänzend sind unter anderem zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Für ausgewählte Eigenleistungen steht ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung. Das Haus ist für das Baujahr 2027 geplant. Der Hauspreis beträgt 399.539 Euro, für das 841 m² große Grundstück sind 250.000 Euro konfiguriert; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 649.539 Euro. Zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung sowie Bauversicherungen gelten gemäß den jeweiligen Vertragsbedingungen und der Leistungsbeschreibung. Die endgültige Ausführung, die Energiekennwerte und alle verbindlichen Details richten sich nach den individuellen Vereinbarungen sowie der Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 841 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Schulzendorf bietet den Ortsbezug für dieses geplante Wohnprojekt. Im Mittelpunkt steht kein fertiger Wohnbestand, sondern die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus auf die eigenen Bedürfnisse auszurichten. Das Grundstück umfasst 841 m² und schafft damit den räumlichen Rahmen für eine individuelle Planung mit 143,81 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Konkrete Angaben zu Verkehrsanbindungen, Versorgungsangeboten, Familieninfrastruktur sowie Natur- und Freizeitmöglichkeiten liegen für dieses Angebot nicht vor. Deshalb bleibt der Blick auf das Wesentliche gerichtet: Du planst dein Zuhause in Schulzendorf von Beginn an mit und kannst Raumaufteilung, Ausstattung und technische Ausrichtung innerhalb der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten persönlich mitbestimmen. So entsteht ein Wohnort, dessen Charakter wesentlich durch eure Planung geprägt wird. Fünf Räume, drei Schlafzimmer und die Verbindung aus offenen Gemeinschaftsflächen und privaten Rückzugsbereichen bieten dafür eine vielseitige Grundlage. Die konkrete Grundstückssituation, Hausausrichtung und Ausführung werden im weiteren Planungsprozess verbindlich festgelegt. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14736

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