Haus zum Kauf, 268 m²

Hardegsen

445.000 €

1.659 €/m²

Inseriert 10. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Charaktervolle Immobilie mit großzügigem Grundstück in Hardegsen Am Schwarzen Weg 5 in Hardegsen präsentiert sich eine charaktervolle Immobilie aus der Zeit um 1925, die historischen Charme, großzügige Platzverhältnisse und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten miteinander verbindet. Das Wohnhaus überzeugt durch seine klassische Architektur, eine ansprechende Fassadengestaltung und zahlreiche erhaltene Details, die seinen besonderen Charakter unterstreichen. Schöne Holzdielen, ein historisches Treppenhaus, großzügige Fensterflächen und charakteristische Erker verleihen dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Bereits umfangreich modernisiert In den vergangenen zwei Jahren wurden wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Sowohl das Dach als auch die Fenster wurden erneuert und die Fassade erhielt einen frischen Anstrich. Darüber hinaus wurde die Elektroinstallation zu großen Teilen modernisiert. Diese Maßnahmen bilden eine gute Grundlage für die weitere Nutzung und individuelle Gestaltung der Immobilie. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über mehrere Etagen und bieten vielfältige Möglichkeiten, persönliche Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Helle Wohnräume, teilweise mit schönen Holzböden, sowie die großzügige Raumaufteilung schaffen ein besonderes Wohngefühl. Einzelne Bereiche bieten weiterhin Raum für Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen und ermöglichen es zukünftigen Eigentümern, das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über verschiedene Abstell-, Lager- und Wirtschaftsräume. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung aus dem Jahr 1987. Großzügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das weitläufige Grundstück, das dem Anwesen einen großzügigen und individuellen Charakter verleiht. Die vorhandenen Außenflächen bieten vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Ob als gepflegte Gartenanlage, großzügiger Rückzugsort im Grünen oder als Platz für Freizeit und Erholung – hier lassen sich unterschiedliche Vorstellungen verwirklichen. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein weiteres historisch geprägtes Nebengebäude auf dem Grundstück. Dieses ergänzt das Anwesen und bietet, abhängig von seinem baulichen Zustand und den rechtlichen Voraussetzungen, zusätzliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Zusammenspiel aus historischem Wohnhaus, Nebengebäude und großzügigen Außenflächen verleiht der Immobilie ihren besonderen Charakter. Fazit – Historischer Charme trifft auf großzügiges Wohnen Der Schwarze Weg 5 vereint klassische Architektur, bereits durchgeführte Modernisierungen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück. Ob als stilvolles Eigenheim, für eine Familie mit erhöhtem Platzbedarf oder für Menschen, die den Charme historischer Gebäude zu schätzen wissen – diese Immobilie bietet eine attraktive Grundlage für die Verwirklichung persönlicher Wohnträume. Eine Immobilie mit Charakter, Geschichte und viel Raum für eigene Ideen – in Hardegsen.

Lage

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