Wohnung – Emstek, Penkhusen
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6-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 157 m²

Emstek, Penkhusen

5 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

279.000 €

1.777 €/m²

Inseriert 8. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte Eigentumswohnung in massiver Bauweise aus dem Jahr 2002 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 157 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 26 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 5 Schlafzimmern, bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Der helle und großzügige Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und wird durch einen Kamin zusätzlich aufgewertet, der an kühleren Tagen für Behaglichkeit sorgt. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Gesamtbild ein und bietet praktische Voraussetzungen für den Alltag. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot sinnvoll ab. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der ideale Voraussetzungen für sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden im Freien bietet. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2003, wodurch sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die eine großzügige und gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage suchen. # Ausstattung - Bad mit Dusche und Wanne - Gäste-WC - Einbauküche - Kamin - Balkon - Zwei Stellplätze im Freien - Zentralheizung - Gasbefeuerung - 6 Zimmer - und vieles mehr # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer - Nutzfläche: ca. 26 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage in Bühren. Der Ort überzeugt durch sein angenehmes, ländlich geprägtes Umfeld mit hohem Erholungswert und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte. Durch die günstige Lage sind die regionalen Zentren Cloppenburg und Vechta sowie Emstek und Ahlhorn in kurzer Zeit erreichbar. Damit eignet sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für alle, die die Vorzüge des ruhigen Wohnens im Grünen schätzen, ohne auf eine solide Anbindung an die Infrastruktur der Region verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Orten und sind bequem zu erreichen. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Wege für Spaziergänge, Radfahren und weitere Aktivitäten im Freien. # Sonstiges Baufinanzierungs-Vergleich – individuell, transparent und fair Ob Neubau, Kauf, Renovierung oder energetische Sanierung – eine passende Finanzierung ist der Grundstein für jedes Immobilienprojekt. Wir vergleichen für Sie die Angebote von über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen und finden gemeinsam die optimale Finanzierungslösung für Ihre Bedürfnisse. Dabei prüfen wir nicht nur klassische Bankdarlehen, sondern beraten Sie auch zu: ✅ Öffentlichen Fördermitteln von Bund, Ländern und Kommunen ✅ Landesförderprogrammen (z. B. NRW, NBank, KfW) ✅ Zinsvergünstigungen und Zuschüssen für energetische Sanierungen ✅ Modernisierungs- und Renovierungskrediten Unsere Beratung ist unabhängig, transparent und persönlich – Sie erhalten ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept, das perfekt zu Ihrer Lebenssituation passt. Günter Klenke 0171/1212737 Unser Ziel: Die beste Finanzierung zu den besten Konditionen – mit Weitblick für Ihre Zukunft. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 119 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2036-03-30 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: MM-009914

Was inbegriffen ist

Balkon
Garage

Lage

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279.000 €