Haus zum Kauf, 141 m²

Laichingen

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

630.000 €

4.468 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Kauf steht ein gepflegtes und laufend modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Laichingen. Die Immobilie befindet sich in einem sehr schönen Wohngebiet und bietet mit ihrer aufregenden Raumaufteilung ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Das 1993 erbaute Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer sowie ein separates Gästebad. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Speisekammer. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt: Die Fassade wurde 2024 vollständig renoviert. Die hochwertige Schreinerküche wurde 2021 neu eingebaut. Sämtliche Fenster wurden erneuert - die Westseite im Jahr 2021, die Ostseite inklusive kleinem Wintergarten im Jahr 2024. ( außer zwei kleine Kellerfenster- die aber noch in Ordnung sind) Seit 2024 sind alle Dächer mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Im Keller befindet sich auch ein großer Speicher. Das Haus verfügt über wie Doppelgarage, einen Carport und einen Stellplatz. In der Garage befindet sich zudem eine Wallbox für Elektrofahrzeuge. Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Der Garten wurde vor wenigen Jahren komplett neu angelegt und liebevoll gestaltet. Ein Automower übernimmt selbstständig das Mähen des Rasens und sorgt für minimalen Pflegeaufwand. Die sonnigen Sitzplätze im Garten verfügen über elektrische Jalousien, zusätzlich sind Sonnenschirme elegant in die Terrassenmauern Integriert. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung und auf Wunsch auch über den Holzkaminofen. Einziehen und wohlfühlen - diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen, moderne Ausstattung und ein wunderschönes Wohnumfeld. Bei Fragen oder Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Lage und Infrastruktur Dieses Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Stadtrandlage von Laichingen und verbindet ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Die naturnahe Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert, während das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar ist. Laichingen verfügt über ein umfassendes Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen und ist daher ein besonders attraktiver Wohnort für Familien. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sowie die einzigartige Landschaft der Schwäbischen Alb laden zu Aktivitäten im Freien. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Autobahn A8 sind Ulm, Stuttgart und der Flughafen Stuttgart bequem erreichbar. Der Bahnhof Merklingen auf der Schnellfahrstrecke Wendlingen-Ulm bietet zudem eine schnelle und komfortable Bahnverbindung in Richtung Ulm und Stuttgart und macht den Standort auch für Berufspendler besonders interessant. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage am Stadtrand, einer sehr guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare und alle, die eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung schätzen. Bei Fragen gerne melden.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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