Haus zum Kauf, 137 m²

Seligenstadt, Großwelzheim, Landkreis Offenbach

498.970 €

3.642 €/m²

Inseriert 26. Juni 2026

Haus

Kategorie

137 m²

Fläche

Über dieses Inserat

In Klein-Welzheim, einem charmanten Stadtteil von Seligenstadt, erwartet Sie diese projektierte Doppelhaushälfte, bei der Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen im Mittelpunkt stehen. Das Haus verteilt sich auf drei Ebenen, bietet Ihnen vier Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 137 m² - ideal für Familien, die ein ansprechendes Wohnambiente suchen. Das 201 m² umfassende Grundstück in einer ruhigen Wohngegend sorgt für ausreichend Platz im Außenbereich und eine ausgezeichnete Wohnqualität. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne, separater Dusche sowie einem Fenster für Tageslicht ausgestattet, um Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre perfekt zu vereinen. # Ausstattung Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Laminatböden und Fliesen, die sowohl langlebig als auch pflegeleicht sind und ein modernes Erscheinungsbild vermitteln. In stärker beanspruchten Bereichen werden robuste Fliesen verwendet, während das wohnliche Laminat in den restlichen Räumen für Komfort sorgt. Die effiziente Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung und reduziert Ihre Energiekosten. Darüber hinaus erfüllt das Haus die Anforderungen an KfW 40 und KfW 55 sowie den Niedrigenergiestandard, was für eine zukunftsorientierte und energiesparende Bauweise spricht. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 201 m² # Lagebeschreibung Die Lage in Seligenstadt Klein-Welzheim überzeugt durch ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld und eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Outdoor-Aktivitäten - ideal für Familien und Naturfreunde. # Sonstiges allkauf steht für besondere Sicherheit, zügige Lieferung und eine verlässliche Realisierung Ihres Bauvorhabens. Mit allkauf genießen Sie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie und bauen Ihr Haus sorgenfrei. Bei diesem Doppelhaus profitieren Sie vom Free Time Servicepaket: Allkauf übernimmt Trockenbau, Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, damit Sie sich entspannt auf Ihr neues Eigenheim freuen können. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus enthalten: - Architektenservice - Umfassendes Sicherheitspaket - Heizung und Elektroinstallation - Fenster mit 3-fach-Verglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Stabile Echtholztreppe - Bodenbeläge und Wandtapeten - Test zur Luftdichtheit - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen in ausreichender Anzahl - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Ausführliche Bauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Baumaterial - Persönliche Ausbau-Beratung - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Eindeckung des Dachs in 2-3 Tagen - Verbindlich zugesicherter Montagetermin - Fortschrittliche, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisslösungen - Große Auswahl an Hausserien und -typen - Und vieles mehr Ihre Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Lieferzeiten im Schnitt nur 14 Wochen - Planungssicherheit und Kostenschutz durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Innenausbau nach Ihren Wünschen flexibel gestaltbar - Grundrisse individuell anpassbar - Hochwertige Werkstoffe und präzise Fertigung - Nachhaltige Holzbauweise - Unterstützung durch erfahrene Fachberater allkauf bietet Ihnen zeitgemäße Fertighäuser mit vielfältigen Grundrissvarianten, umfangreichen Inklusivleistungen und der Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau Kosten zu sparen und Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Verlassen Sie sich auf die langjährige Erfahrung von allkauf - Ihrem verlässlichen Partner für sicheres und hochwertiges Bauen. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3019-13-kw25-97742Mehr anzeigen