Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 840 m²

Kassel, Niederzwehren

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

279.000 €

1.965 €/m²

Inseriert 25. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses charmante Einfamilienhaus verfügt über 6 Zimmer auf 142 qm und ermöglicht, in Kombination mit dem grossen Garten, einen perfekten Wohntraum für Familien. Erbaut wurde die Immobilie im Jahr 1929 und durch einen Anbau mit Garage in 1959/60 erweitert. Beheizt wird das Haus über eine modernisierte zentrale Gasheizung mit neuer Brennwerttechnik aus dem Jahr 2019. Die vorhandenen Wohn- und Schlafräume können optimal den individuellen Bedürfnissen und Wünschen angepasst werden. Durch die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang zu schaffen, bietet die Immobilie zusätzliches Potenzial für eine teilweise Vermietung. Das Highlight auf dem 840 qm großen Grundstück, ist der große Garten. Dieser schafft ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Hobbygärtner sowie genügend Spielraum für Familien. Die ruhige Lage, als auch die Nähe zu Schule und Kindergarten, runden die angenehme Wohnatmosphäre für Familien ab. # Ausstattung - Ca. 142 m² Wohnfläche - Einliegerwohnung mit separatem Zugang möglich - 1959 /60 Anbau - 1983 Kunststoff-Fenster (zweifach) - 2019 neue Gasbrennwertheizung # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Käuferprovision: 2,38 % vom Kaufpreis incl. MwSt - Gesamtfläche: ca. 142 m² - Grundstücksfläche: ca. 840 m² # Lagebeschreibung 34132 Kassel – Oberzwehren Der Ortsteil KS Oberzwehren bietet außerdem ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Möglichkeit für Berufspendler an die nahegelegenen Anbindung der Deutschen Bahn. # Sonstiges Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 299,24 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 09.04.2026 - Gültig bis: 08.04.2036 00:00:00 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1929 / 1969 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 14 (1/14)

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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279.000 €