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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 85 m²
Morbach, Rapperath
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
1.100 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
**Kernsaniert: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Balkon in Morbach**
In zentraler Lage von Morbach steht ab Oktober 2026 eine umfassend kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, einen Flur, ein modernes Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen eigenen Balkon.
Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und bereits in der Kaltmiete enthalten. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und großformatigen Fliesen in warmen Naturtönen ausgestattet.
**Ausstattung:**
* ca. 85 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* großzügiger Wohn- und Küchenbereich
* Einbauküche inklusive
* separates Schlafzimmer
* modernes Bad mit begehbarer Dusche
* eigener Balkon
* Abstellraum
* Fußbodenheizung
* Vinylboden in heller Eichenoptik
* kontrollierte Wohnraumlüftung
* LED-Spots
* weiße Zimmertüren
* dreifach verglaste Fenster
* Beheizung über eine neue Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe
* ein Stellplatz inklusive
* Garage optional für 50 € monatlich
Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und unter anderem mit einem neuen Dach, neuer Dämmung, einer neuen Haustür sowie neuen Fenstern ausgestattet.
**Mietkonditionen:**
* Kaltmiete inklusive Küche: 850 €
* Nebenkostenvorauszahlung: 250 €
* Gesamtmiete: 1.100 €
* Kaution: 1.700 €
* Garage optional: 50 € monatlich
* Bezug voraussichtlich ab Oktober 2026
* Haustiere sind nicht gestattet
Bei den Wohnraumaufnahmen handelt es sich teilweise um Visualisierungen des vorgesehenen Vinylbodens. Die Küchenabbildung zeigt die Küchenplanung. Abweichungen in einzelnen Ausführungsdetails sind möglich.
Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Nachricht über Kleinanzeigen mit Angaben zur einziehenden Personenzahl, beruflichen Tätigkeit und zum gewünschten Einzugstermin. Besichtigungstermine werden anschließend individuell vereinbart.
Alle Angaben erfolgen vorbehaltlich der abschließenden Prüfung und Bestätigung durch den Vermieter.
Was inbegriffen ist
Balkon
Etage1
Fläche85 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
HeizungFußbodenheizung
Kaution1.700 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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