# Ravensburg - Sanierte Altbauwohnung mit Garten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,800 EUR
- **Location:** Oststadt, Ravensburg, Ravensburg, DE
- **Floor area:** 104 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-07T06:44:09.674Z
- **Last updated:** 2026-11-14T03:28:19.364Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese einzigartige Wohnung in einem liebevoll sanierten Altbau kombiniert den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und zeitgemäßer Ästhetik. Die Wohnung befindet sich in einem Altbau aus 1911, welches 2023 einer umfassenden Sanierung unterzogen wurde, um den heutigen Standards gerecht zu werden.

Raumaufteilung:
Die Wohnung beeindruckt durch eine gelungene Kombination aus klassischer Raumaufteilung und modernem Design. Die großzügigen Zimmer sind harmonisch gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Grundriss verbindet das Wohnzimmer nahtlos mit der modernen Küche, wodurch ein gemütlicher Bereich für Zusammenkünfte entsteht. Große Fenster bewahren den historischen Charme des Altbauambientes und lassen gleichzeitig viel Tageslicht herein.

Badezimmer und Ausstattung:
Das Badezimmer wurde komplett saniert und verfügt über eine bodenebene Dusche, die den aktuellen Ansprüchen an Komfort und Design gerecht wird. Hochwertige Armaturen und stilvolle Fliesen verleihen dem Badezimmer eine zeitlose Eleganz. Ein separates WC trägt zur Funktionalität des Raums bei.

Garten und Terrasse:
Die Wohnung verzaubert nicht nur innen, sondern auch außen. Ein großer Garten von etwa 250 m² bietet Raum für Entspannung, Spiel und vielleicht sogar Gärtnerei. Von der Terrasse aus, die direkt vom Wohnzimmer zugänglich ist, können Sie den Blick auf den großzügigen Garten genießen und Momente im Freien in vollen Zügen erleben.

# Ausstattung
- Wärmepumpe
- ca. 250 m² Garten
- Parkettboden Eiche
- Küche inkl. Backofen mit Dampffunktion

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: Sofort
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett

- Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
- Hinweis zur Kaution: 3700

- Gartenfläche: ca. 250 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen zu dieser charmanten Wohnung in Ravensburg, die eine erstklassige Lage mit einem idyllischen Lebensstil verbindet. Die Immobilie befindet sich nur 7 Gehminuten von der pulsierenden Innenstadt entfernt, was Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Ruhe bietet.

Für Naturfreunde bietet die Lage der Wohnung eine ideale Gelegenheit, die Natur zu erkunden. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zu malerischen Waldwegen und Waldlehrpfaden. Egal ob Sie gerne joggen, wandern oder einfach nur die frische Luft genießen möchten, diese Wohnung ermöglicht es Ihnen, das Beste aus Ihrer Freizeit in der Natur zu machen.

Die Nähe zur Stadt bedeutet auch eine erstklassige Anbindung an alle Annehmlichkeiten, die Ravensburg zu bieten hat. Von erstklassigen Restaurants über gemütliche Cafés bis hin zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie alles nur wenige Gehminuten entfernt. Kulturelle Veranstaltungen, Museen und andere Freizeitaktivitäten sind bequem erreichbar und bieten Ihnen ein reichhaltiges Angebot an Unterhaltungsmöglichkeiten.Entfernungen:
Flughafen 21,9 km
Fernbahnhof 2,1 km
Bus 0,2 km

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
- Endenergiebedarf: 29.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A_PLUS
- Ausstellungsdatum: 26.09.2023
- Gültig bis: 25.09.2033
- Baujahr: 1911
- Letzte Modernisierung: 2023
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 676

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/531625f8-e140-4070-82f6-a87107f0d2a8
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