Haus zum Kauf, 122 m², Grundstück 381 m²

Geldern

595.092 €

4.878 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das CELEBRATION 122 von Bien-Zenker ist die perfekte Lösung für all jene, die auf kleinem Raum große Wohnträume verwirklichen möchten. Mit einer kompakten Grundfläche von nur 7,40 x 10 m bietet dieses Fertighaus alles, was Ihr Herz begehrt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiger, offener Wohnbereich, der harmonisch mit der Küche verbunden ist und so eine einladende Atmosphäre für Familie und Freunde schafft. Im oberen Stockwerk erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten den nötigen Rückzug bieten. Optional kann das Haus um ein drittes Geschoss erweitert werden, sodass Sie noch mehr Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse schaffen können. Die unterschiedlichen Dachformen und architektonischen Details verleihen dem CELEBRATION 122 eine persönliche Note, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Zudem erfüllen die Bauweise und Materialien höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit, sodass Sie nicht nur ein traumhaftes Zuhause, sondern auch einen wertvollen Beitrag zur Umwelt leisten. Das CELEBRATION 122 ist nicht nur ein Raumwunder, sondern auch ein Rückzugsort, der Ihnen die Möglichkeit bietet, den Alltag hinter sich zu lassen. Genießen Sie den Komfort einer großen Terrasse oder eines Balkons, wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Durch die lichtdurchfluteten Räume wird eine angenehme Wohnatmosphäre geschaffen, die Sie und Ihre Familie zum Verweilen einlädt. Die durchdachte Aufteilung sorgt dafür, dass Sie trotz der kompakten Bauweise nie das Gefühl von Enge erleben. Ob beim Familienessen im Wohnbereich oder beim Spiel im Garten - hier findet jeder seinen Platz, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Wir bieten Ihnen die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" an, bei der wir den kompletten Hausbau für Sie übernehmen. Vom ersten Stein bis zur letzten Fliese kümmern wir uns um alles. Dabei garantieren wir die Einhaltung aller Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit. Sie profitieren nicht nur von einem komfortablen Bauablauf, sondern auch von attraktiven Förderungen über die KfW, die Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu realisieren. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und lassen Sie uns gemeinsam Ihr ideales Zuhause schaffen, in dem Sie noch viele glückliche Jahre verbringen werden. Bei Bien-Zenker ist es nie nur »Haus.« Es ist Zuhause, es ist Ankommen, es ist Familie. Bien-Zenker, das sind 80.000 gebaute Häuser, mehr als 700 Mitarbeitende und über 115 Jahre Erfolgsgeschichte. Der Pionier des Fertighauses mit Sitz im hessischen Schlüchtern zählt zu den größten und erfahrensten Fertighausanbietern Deutschlands. Dank Know-how, Leidenschaft und Einfühlungsvermögen wird jede Baufamilie individuell und kompetent beraten und unterstützt - bis sie den Schlüssel in die Tür des eigenen Heims stecken können. Mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards ist nicht nur jedes Bien-Zenker Haus für die Zukunft gerüstet, sondern auch jeder Bauherr. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung + Fachbauleitung + Baustelleneinrichtung inkl. WC und Entsorgung + Bodenplatte + Baugrunduntersuchung + Dacheindeckung in 4 Farben + Putzfassade in 6 Farben + 3-Scheiben-Wärmeschutzfenster mit Rolläden + Hauseingangstür aus Holz 5-fach Sicherheitsverrieglung + Holztreppe aus drei Serien inklusive + nicht brennbare Spezialgipsplatte + Premium-Versicherungspaket (5-fach) + DGNB Zertifizierung + Premium-Versicherungspaket (5-fach) + Dämmung Außen- & Innenwände + Beplankung Außen- & Innenwände + Elektro Grundinstallation mit Schalter & Steckdosen + Netzwerkpaket + Sanitär Grund & Rohinstalltion + Wohlfühl-Klima-Heizung+ mit Kühlfunktion + Energieausweis nach GEG + Smart Home-System zur Heizungssteuerung + Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie + schwimmender Estrich + Malerarbeiten spachteln & tapezieren + Bodenbeläge + Wand- & Bodenfliesen + Innentüren + Sanitärobjekte Das Projekt wurde als KfW 40 plus "Schlüsselfertig" kalkuliert. Selbstverständlich bieten wir Ihnen verschiedenen Ausbau- und Energiekonzepte an. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 381 m² # Lagebeschreibung Detaillierte Angaben zur Lage stellen wir bewusst ausschließlich unseren Kunden zur Verfügung, die sich für eine verbindliche Zusammenarbeit in Form eines Werkvertrags mit Bien-Zenker entschieden haben. So stellen wir sicher, dass jedes Projekt individuell geplant, seriös geprüft und in höchster Qualität umgesetzt wird. Sollten Sie bereits über ein eigenes Baugrundstück verfügen, entwickeln wir Ihr persönliches Hauskonzept selbstverständlich gerne direkt auf Ihrem Grundstück. Geldern ist eine lebendige Stadt am Niederrhein, die Tradition und Moderne harmonisch vereint. Bekannt für ihren historischen Stadtkern mit gemütlichen Plätzen, Kirchen und Fachwerkhäusern, bietet Geldern eine einladende Atmosphäre. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Umgeben von grüner Landschaft und zahlreichen Rad- und Wanderwegen, ist Geldern ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Städte wie Düsseldorf und Krefeld schnell erreichbar, was Geldern besonders für Berufspendler und Familien zu einem attraktiven Wohnort macht. # Sonstiges Bauen mit Bien-Zenker - 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion - 5 Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen gemäß BGB - 120 Jahre Erfahrung im hochwertigen Holzfertigbau - mehr als 80.000 realisierte Häuser in Deutschland - eigene Produktion in Deutschland mit höchsten Qualitätsstandards - 18 Monate Best- und Festpreisgarantie für maximale Planungs- und Kostensicherheit - nachhaltige Holzbauweise mit Markenmaterialien - hoher, transparenter Standard-Leistungsumfang statt kostenintensiver Nachträge - individuelle Architektur und flexible Grundrissgestaltung - persönliche, intensive Betreuung vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe Die dargestellten Abbildungen dienen als Inspirationsbeispiele und können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im kalkulierten Leistungsumfang enthalten sind. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 12689-4CEL12226/36Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche122 m²

Grundstücksgröße381 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer4

ZustandNeu

Baujahr2026

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

595.092 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026