Haus – Übach-Palenberg, Kreis Heinsberg
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Haus zum Kauf, 158 m², Grundstück 427 m²

Übach-Palenberg, Kreis Heinsberg

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

388.359 €

2.452 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Viele Grundstücke werden vergeben, bevor sie jemals online erscheinen. Wie das funktioniert? Sprechen Sie mich an: 0175 1194950. Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Übach-Palenberg bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 158,40 m² auf zwei Etagen ein großzügiges und komfortables Zuhause. Ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten Sie Ihr Haus mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und lädt zum entspannten Wohnen ein. Das Haus wird nach dem KFW55 Standard gebaut und vereint moderne Energieeffizienz mit nachhaltiger Bauweise. # Ausstattung Zu den baulichen Highlights zählen die hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sowie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Lieferumfang enthalten sind unter anderem eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Sanitärobjekte. Das Bau-Sicherheitspaket, detaillierte Ausbauanleitungen und ein persönlicher Ausbauberater begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess. Zusätzlich ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, der Trockenbau erfolgt durch Sie selbst. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 427 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Übach-Palenberg. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naherholung in der malerischen Umgebung sind ideal für Familien und Naturliebhaber. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht das Grundstück zu einem perfekten Ort für Ihr neues Zuhause. Dieses Grundstück passt nicht zu Ihren Vorstellungen? Werden Sie Baupartner und ich schalte für Sie das Netzwerk ein, über das die besten Grundstücke direkt vergeben werden. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Uns ist bewusst, dass der Hausbau oft mit Unsicherheiten verbunden ist, doch mit allkauf können Sie sich auf kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien verlassen. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete ermöglichen Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen und Möglichkeiten selbst zu gestalten oder von Profis ausführen zu lassen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist hier bereits inklusive und bietet eine optimale Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Unterstützung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4264-HO9BPAT260603_39

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garten

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388.359 €