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Zukunftssicher wohnen in begehrter Wohnlage

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Zukunftssicher wohnen in begehrter Wohnlage - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 410 m²

Leuth, Kreis Viersen

495.000 €

3.702 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Viersen bietet Ihnen auf 133,70 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein großzügiges Zuhause mit 4,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 410 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet und ermöglicht eine optimale Gestaltung nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen. Das Haus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus und verfügt über einen praktischen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsspielraum bietet. Die flexible Raumaufteilung und die bodenständige Eleganz schaffen eine behagliche Atmosphäre, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. # Ausstattung Die Innenausstattung lässt sich ganz nach Ihrem Geschmack gestalten, insbesondere beim Bodenbelag, der individuell gewählt werden kann - von warmem Parkett bis hin zu pflegeleichten Fliesen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert nicht nur eine umweltfreundliche und kostensparende Wärmeversorgung, sondern entspricht auch dem KfW55 Standard, der für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 410 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 410 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 225.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Nettetal20260508123456Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten