Haus zum Kauf, 108 m², Grundstück 678 m²

Redwitz a.d.Rodach, Trainau

277.149 €

2.566 €/m²

Inseriert 4. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab - Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein. # Ausstattung Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand! Zukunftssicher gebautes Haus nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig. Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern. Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge. Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft. Im Preis enthalten: • 14 Monate Festpreisgarantie • Fußbodenheizung • Luft-/Wasser-Wärmepumpe • Massives Mauerwerk • hochwärmedämmende Porenbeton- Außenwand entsprechend GEG • Rollläden im gesamten Haus • Vorrüstung Photovoltaik • Badausstattung mit Fliesen (Format 30 x 60 cm) • Vorrüstung E-Auto • Hausbau-Schutzbrief • schlüsselfertig (ohne Tapezier- & Teppichverlegearbeiten) • Lüftung • Echtholztreppe • Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung • Fensterbänke & Haustür • Estrich auf Wärme- oder Trittschalldämmung • Bodenplatte • Bodeneinschubtreppe • Innentüren • Hauselektrik Planungsgespräche und Planungsleistungen inkl. Bauantrag Baustelleneinrichtung inkl. Baustellen WC Sicherheits• und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) Bauleitung • Baugrundgutachten inklusive unabhängige Baugutachter (DEKRA, VQC, TÜV) • Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 678 m² # Lagebeschreibung **Wohnen in Marktgraitz – Klein, charmant und voller Lebensqualität** Willkommen in Marktgraitz, einem Ort, der durch seine ländliche Ruhe, starke Gemeinschaft und die Nähe zur Natur begeistert. Wer hier lebt, spürt sofort: Das Leben darf auch mal langsamer, bewusster und entspannter sein. Marktgraitz – Ihr Zuhause zwischen Natur und Stadt Im wunderschönen Landkreis Lichtenfels gelegen, bietet Marktgraitz eine perfekte Mischung aus Idylle und guter Anbindung. Die umliegenden Städte wie Lichtenfels, Kronach und Coburg sind schnell erreichbar – und trotzdem genießen Sie in Marktgraitz eine angenehme Distanz zum Trubel. Hier hört man noch die Vögel singen und Kinder lachen. Platz zum Leben – Raum für Ihre Familie Ob junges Paar, Familie mit Kindern oder Ruhesuchende: In Marktgraitz finden Sie Raum für Ihre Träume. Mit einem Town & Country Massivhaus schaffen Sie sich ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt – zuverlässig geplant, sicher gebaut und individuell betreut. Ein Ort zum Ankommen Kindergarten, Schule im Nachbarort, aktive Vereine und ein liebevoll gepflegtes Ortsleben machen Marktgraitz zu einem echten Wohlfühlort. Hier kennt man sich, hilft sich und lebt das Miteinander. Wer hier wohnt, fühlt sich nicht nur willkommen – sondern einfach zuhause. # Sonstiges Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: • 14 Monate Festpreisgarantie • Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut • TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) • TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag • FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung • Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: • Bauzeitgarantie • 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft • Zahlung nach Baufortschritt • vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto • Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung • Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt • Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau • Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR • 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: c82465ee-m0xg2yMehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche108 m²

Grundstücksgröße678 m²

Etagen1

Schlafzimmer3

Zimmer4

Baujahr2026

HeizungFußbodenheizung

ProvisionNein

GemeindeRedwitz a.d.Rodach

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277.149 €

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