# Ihr neuer Bürostandort im Herzen von Hausberge

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 775 EUR
- **Location:** Porta Westfalica, Porta Westfalica, DE
- **Floor area:** 90 m²
- **Published:** 2026-10-05T09:19:32.144Z
- **Last updated:** 2026-10-05T09:19:32.144Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wir bieten Ihnen 90 m² große Gewerberäume in Porta Westfalica-Hausberge zur Miete an. Die Einheit liegt im 1. Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug und umfasst drei Räume zuzüglich Flur, Küche und WC. Ein Stellplatz gehört dazu; die Räume sind ab sofort verfügbar.

\_DIE+IMMOBILIE+AUF+EINEN+BLICK

* Objektart: Gewerbeeinheit
* Ort: Porta Westfalica-Hausberge
* Gewerbefläche: 90 m²
* Aufteilung: 3 Räume zuzüglich Flur, Küche und WC
* Etage: 1. Obergeschoss
* Verfügbarkeit: ab sofort

\_AUSSTATTUNG+UND+BESONDERHEITEN

* Drei Gewerberäume
* Separate Küche
* Eigenes WC
* Aufzug im Gebäude
* Ein zugehöriger Stellplatz

\_LAGE+UND+UMGEBUNG

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Stadtteil Hausberge. Direkt gegenüber liegen eine Bäckerei und eine Bank. Für Besorgungen und die Versorgung im Arbeitsalltag stehen außerdem der EDEKA WEZ mit Backwaren- und Caféangebot sowie eine Apotheke zur Verfügung.

Die gute Anbindung an die Bundesstraßen B61 und B482 erleichtert die Anfahrt aus der Umgebung. Hausberge ist zudem in das örtliche Busnetz eingebunden. Der Bahnhof Porta Westfalica ergänzt die öffentlichen Verkehrsmöglichkeiten durch den Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.

\_MIETE+UND+KONDITIONEN

* Monatliche Kaltmiete: 775,00 €
* Monatliche Nebenkosten einschließlich Heizkosten: 225,00 €
* Monatliche Gesamtmiete: 1000,00 €
* Ein Stellplatz ist enthalten.
* Kaution: 2.325,00 € (3 Monatskaltmieten)
* Mietbeginn: ab sofort möglich

\_ENERGIEANGABEN

Der Energieausweis ist beantragt.

\_KONTAKT+UND+BESICHTIGUNG

Sie interessieren sich für die Gewerbefläche? Schreiben Sie uns gerne über die Nachrichtenfunktion und stellen Sie Ihr Unternehmen oder Ihr Gründungsvorhaben kurz vor. Bitte nennen Sie uns Ihren Vor- und Nachnamen, gegebenenfalls den Firmennamen, Ihre Branche und die geplante Nutzung der Räume. Teilen Sie uns außerdem Ihren gewünschten Mietbeginn sowie mögliche Tage und Uhrzeiten für eine Besichtigung mit. Für eine telefonische Abstimmung können Sie uns zusätzlich Ihre Telefonnummer mitteilen.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Ihr Vorhaben kennenzulernen.

Ihr Team von der Immobilienverwaltung Profilia

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/52f1d533-b3da-4b3d-aab2-30039ca4c920
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