3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 59 m²

Ursulastraße 33, 47226, Duisburg

415 €/mo

7 €/m²

Inseriert 9. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

59 m²

Fläche

2nd

Etage

Über dieses Inserat

Beschreibung Ursulastraße 33, 47226 Duisburg - 2. Obergeschoss, links - 3 Zimmer, 59m².   Ab August steht diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Ursulastraße 33, 47226 Duisburg-Rheinhausen, zur Vermietung.   Die Wohnung verfügt über ca. 59 m² Wohnfläche und bietet einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, zwei weiteren Zimmern, einer separaten Küche, einem Tageslichtbad sowie einer Loggia mit Blick ins Grüne.   Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Durch die praktische Anordnung der Zimmer lassen sich Wohnen, Arbeiten und Schlafen optimal miteinander kombinieren.   Ausstattungsmerkmale:  - Ca. 59 m² Wohnfläche  - 3 Zimmer - Loggia/Balkon  - Tageslichtbad mit Fenster  - Separate Küche (nur Anschlüsse vorbereitet und Fliesenspiegel gefliest) - Praktischer Abstellraum  - Mehrfamilienhaus  - Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur   Besonderer Hinweis:  Die Wohnung wird im nicht tapezierten Zustand übergeben. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, die Wandgestaltung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen umzusetzen und Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten.   Hinweis zu den Nebenkosten:  Die Heizkosten sind in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gastherme im Badezimmer. Die hierfür anfallenden Gaskosten sind nicht Bestandteil der Nebenkosten und werden vom Mieter eigenständig mit einem Versorgungsunternehmen abgerechnet.   Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die umliegenden Autobahnen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele des täglichen Lebens.   Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Untergeschoss

Keller