# Individuell gestaltbares Traumhaus in Nieheim - Flexibilität trifft gehobene Ausstattung

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 270,000 EUR
- **Location:** Nieheim, Nieheim, Nieheim, Nieheim, DE
- **Floor area:** 119 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-06T11:04:09.662Z
- **Last updated:** 2026-08-08T20:51:46.617Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiertes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Nieheim bietet Ihnen 119 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 548 m² Grundstück. Es ist perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten und ermöglicht Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit nur einer Etage und drei gemütlichen Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit einer Dusche, Badewanne und einem Fenster, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.

# Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen ausgewählt - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, die Auswahl ermöglicht ein wohnliches und pflegeleichtes Ambiente. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus erfüllt die strengen KfW40 und KfW55 Energiestandards, was nicht nur Umweltbewusstsein zeigt, sondern auch langfristig Ihre Energiekosten senkt.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 548 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Nieheim, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und eine angenehme Nachbarschaft, die das Leben hier besonders lebenswert macht. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage ist ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten flexible Planung, hohe Kosteneffizienz und nachhaltige Bauweise mit Holzrahmen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, umfangreiche Ausbaupakete und persönliche Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, nachhaltiges Bauen und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4275-330-kw26-80199

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/52ecc400-bef8-434d-bf43-a56c4a586834
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