# Repräsntatives Wohn- und Geschäftshaus aus der Gründerzeit in Berlin-Wilmersdorf

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 8,400,000 EUR
- **Location:** Akazienkiez, Schöneberg, Schöneberg, Schöneberg, DE
- **Floor area:** 3400 m²
- **Published:** 2026-09-07T11:18:46.798Z
- **Last updated:** 2026-09-07T12:56:18.704Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Gesamtensemble präsentiert sich sowohl technisch als auch optisch in einem guten Erhaltungszustand und wurde laufend modernisiert. Viele Altbaudetails, wie historische Aufzüge, Stuckelemente, Facettentüren und Parkettböden sind noch vorhanden.

Das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet voraussichtlich ein erhebliches Ausbaupotential.

Im Auftrag des Eigentümers erfolgt die Vermarktung dieser Liegenschaft diskret. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

- Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
- x-fach Miete: 20

- Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 3400 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer nachgefragten und zentralen Wohnlage von Berlin-Wilmersdorf.

Die Immobilie liegt weder in einem Milieuschutz- noch Sanierungsgebiet.

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten oder auch Renditeberechnungen lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage

# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 30241

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/52ebeb89-9c48-4e73-aeaa-07f4e3708248
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