# 4,5-Zimmer-Wohnung mit 112 m² Wohnfläche

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 280,000 EUR
- **Location:** Rommelsbach, Reutlingen, Reutlingen, DE
- **Floor area:** 112 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-09T15:19:03.537Z
- **Last updated:** 2026-11-09T15:43:58.124Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung mit 112 m² Wohnfläche und zwei Balkonen in Reutlingen-Orschel-Hagen.
Großzügiges Wohnen mit Komfort und hervorragender Infrastruktur!
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche im beliebten Reutlinger Stadtteil Orschel-Hagen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Zimmer. Die gestalterischen Möglichkeiten sind völlig offen, da eine Renovierung ohnehin ansteht.

Die Highlights auf einen Blick

Ca. 112 m² Wohnfläche
4,5 Zimmer mit optimalem Grundriss
Zwei Balkone mit schönen Möglichkeiten zum Entspannen
Heller und großzügiger Wohn- und Essbereich
Gut geschnittene Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
Personenaufzug im Haus. Barrierefrei
Eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum
Gepflegte Wohnanlage
Hausmeisterservice inklusive
Familienfreundliche Umgebung mit Kindergärten und Grundschule

* Energieausweis vorhanden
* Energieverbrauchsausweis
* Endenergieverbrauch: 70 kWh/(m²·a)
* Energieeffizienzklasse: B
* Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
* Baujahr Gebäude: 1969

Wohnen mit Wohlfühlfaktor
Die Wohnung bietet viel Platz für Familien, Paare oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die beiden Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Frühstück in der Morgensonne oder zum entspannten Ausklang des Tages ein.
Dank der durchdachten Raumaufteilung sind die Zimmer optimal nutzbar und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Orschel-Hagen zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Reutlinger Innenstadt ist schnell erreichbar, gleichzeitig bieten Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten einen hohen Freizeitwert.
Fazit
Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine großzügige Wohnung mit 112 m² Wohnfläche, zwei Balkonen, Aufzug, Kellerraum und Hausmeisterservice in guter Lage von Reutlingen suchen.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie!

Keine Makler!!!

## Source and attribution

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