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Moderne Wohnkultur mit nachhaltigem Anspruch

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Moderne Wohnkultur mit nachhaltigem Anspruch - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 197 m², Grundstück 455 m²

Mönchengladbach, Bell, Odenkirchen-Mitte

479.000 €

2.432 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Mönchengladbach bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf großzügigen 196,96 m² Wohnfläche viel Raum zur Entfaltung. Auf einem 455 m² großen Grundstück entsteht ein individuell nach Ihren Wünschen gestaltbares Zuhause mit 2 Etagen, das mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC optimal auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten ist. Das Haus entspricht dem energieeffizienten KfW55-Standard und bietet Ihnen somit nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Das Projekt- und Baukonzept umfasst die Möglichkeit, Ihr Haus individuell zu planen und zu gestalten. Dabei profitieren Sie vom flexiblen Ausbaukonzept von allkauf, das Ihnen die Wahl lässt, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie genau das Maß an Eigenleistung und Unterstützung wählen, das zu Ihnen passt. So entsteht Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. # Ausstattung Ihr neues Zuhause besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: Es verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Wohngefühl. Im Basispreis enthalten sind unter anderem das Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, Dämm- und Beplankungspakete, Sanitärobjekte sowie Bodenbeläge und Tapeten. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Materialien und Werkzeuge für den Innenausbau sowie einen persönlichen Ausbauberater. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Grundstücksfläche: ca. 455 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 455 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro Termin direkt hier buchen: https://cal.com/michael-schlippes-slccbd Anbieter-Objekt-ID: Ausbau2026041411211234Mehr anzeigen