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Haus zur Miete, 105 m², Grundstück 797 m²
Rohr bei Hartberg, Wörth an der Lafnitz, Wörth-Siedlung
3 Schlafzimmer·1 Badezimmer
1.200 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses Mietobjekt vereint Ruhe, Ausblick, Großzügigkeit und Charme auf einzigartige Weise. Inmitten einer idyllischen Siedlung direkt am Waldrand steht ein gepflegtes Einfamilienhaus zur Vermietung, das mit seiner hellen Wohnatmosphäre, dem großen Garten und einer entzückenden Gartenhütte punktet. Eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Das rund 800 m² große Grundstück liegt in absoluter Grünruhelage – ideal für Ruhesuchende, Naturliebhaber oder Familien mit Platzbedarf. Der Garten bietet reichlich Raum zur Entfaltung, sei es für Freizeit, Erholung oder Hobbygärtner. Die charmante, großzügige Gartenhütte ist vielseitig nutzbar – als Werkstatt, Rückzugsort oder Stauraum.
Das helle Erdgeschoß gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, eine Küche (nicht möbliert – zur individuellen Gestaltung durch den Mieter), einen Abstellraum, drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, das WC ist separat und verfügt über ein Fenster.
Der Vollkeller bietet viel zusätzliche Nutzfläche – ideal für Lager, Hobby oder Wellness. 1 Raum mit Garagentor ausgestattet.
Beheizt wird das Haus über eine moderne, neu installierte Pelletsheizung (2025), die sowohl ökologisch als auch kosteneffizient ist. Zwei PKW-Stellplätze befinden sich im befestigten Hofbereich.
Nächste Besichtigungsmöglichkeit: MO, 17.08.26 von 17:00 bis 19:00 Uhr - bitte um Terminvereinbarung
Mietkonditionen
Miete monatlich: € 1.200,–
zuzüglich Nebenkosten: derzeitig ca. € 400,- bis € 500,- (Heizkosten, Strom und Gemeindeabgaben werden separat verrechnet - je nach Verbrauch)
Kaution: € 5.000,–
Küche gegen Ablöse (Vereinbarung mit Mieter)
Option Kaufmöglichkeit
Das Haus kann um € 279.000,- gekauft werden. (Mietkauf nicht möglich)
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <7.000m
Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <7.000m
Polizei <7.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Keller
Wohnfläche105 m²
Grundstücksgröße797 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
GemeindeRohr bei Hartberg
Lage
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