Wohnung – Ober-Hilbersheim, Im Schelmenklauer, Mainz-Bingen

3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 116 m²

Ober-Hilbersheim, Im Schelmenklauer, Mainz-Bingen

1.160 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung im zweiten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Das Apartment umfasst drei attraktive Zimmer. Highlight dieser lichtdurchfluteten Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit Essbereich auf insgesamt ca. 63 qm. Den Südbalkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen und den Blick über die Dächer von Ober-Hilbersheim genießen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine schicke Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten sowie ein Stellplatz für Ihr Auto. # Ausstattung Balkon, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Ausstattungshighlights: - Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten - Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner - Bodenbelag: in allen Wohnräumen hochwertiges Vinyl, im Duschbad Fliesen - elektrische Alurollläden (auch an den Dachflächenfenstern) - Fußbodenheizung betrieben durch eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe - Marken-Sanitäranlagen - Wasserenthärtungsanlage im Haus # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 € # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich im Herzen von OberHilbersheim. Nach wenigen Gehminuten erreicht man den Dorfmittelpunkt mit Bushaltestelle. Von dort gelangt man auf einer Ringstrecke in ca. 30 Minuten nach Ingelheim mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Bis nach Mainz sind es ca. 20 km mit dem Auto. In den Nachbarorten Wörrstadt (10km) und Sprendlingen (9km) gibt es Bahnhöfe, ebenso in GauAlgesheim (9km). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 20 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr: 2021 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 490046Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Eckdaten

Etage2

Fläche116 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Stellplätze1

HeizungFußbodenheizung

Kaution2.100 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.160 €/Monat

Lage

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