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Haus zum Kauf, 100 m²
Graz,12.Bez.:Andritz
10 667 500 Kč
106 675 Kč/m²
Listed 2 months ago · 17 Apr 2026
Haus
Kategorie
100 m²
Fläche
1978
Baujahr
F
Energie
Über dieses Inserat
In einer angenehm ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Graz-Andritz befindet sich dieses gepflegte Eckreihenhaus mit durchdachter Raumaufteilung und schönem Außenbereich. Die Immobilie überzeugt durch ihre Lage, Funktionalität und ist ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Haus bietet eine Nutzfläche von ca. 150 m² und erstreckt sich über drei Ebenen:
Erdgeschoss:
Vorraum, Abstellraum, Heizraum, Hobbyraum mit Ausgang in den Garten sowie direkter Zugang zur Garage
1. Obergeschoss:
Vorraum, Abstellraum, Küche, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur ca. 8 m² großen Loggia
2. Obergeschoss:
Vorraum, Badezimmer, separates WC, ein Schlafzimmer mit eigener Loggia, zwei weitere Zimmer
Der gepflegte Garten mit Gartenhütte und überdachter Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung.
Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Besonders attraktiv: Mietkauf möglich!
Monatliche Miete: € 1.650,–
Ein vielseitiges Haus in beliebter Wohngegend mit Entwicklungspotenzial – gerne beraten wir Sie persönlich und freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Traum vom Eigenheim muss kein Traum bleiben – wir unterstützen Sie bei der passenden Finanzierung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 221.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.97
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Garten
Eckdaten
Wohnfläche100 m²
Schlafzimmer4
Stellplätze1
Baujahr1978
EnergieklasseF
HeizungZentral
GartenJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Immobilienscout24 At
10 667 500 Kč
Karte
Lage
Graz,12.Bez.:Andritz
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Graz,12.Bez.:Andritz
Genauer Standort nicht verfügbar
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.711 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
85.000 €340.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung513.375 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.