Haus – Monheim am Rhein, Baumberg
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Haus zum Kauf, 99 m², Grundstück 410 m²

Monheim am Rhein, Baumberg

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

499.608 €

5.062 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen zu Ihrem ganz individuellen Bungalow, der in Monheim am Rhein entsteht und ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Haus mit einer Wohnfläche von 98,70 m² bietet Ihnen auf einer Ebene mit 3 Zimmern viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein elegant gestaltetes Badezimmer schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das großzügige Grundstück mit 410,37 m² bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Ihren Garten und Erholung im Freien. Unser Baukonzept setzt auf Flexibilität und Qualität: Sie können die Ausstattung und Raumaufteilung nach Ihren Vorstellungen mitgestalten - wir unterstützen Sie dabei mit unserer langjährigen Erfahrung und professioneller Beratung. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt und zugleich auf hohem Niveau ausgestattet ist. Das Bauprojekt basiert auf dem modernen KfW55 Standard, welcher einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zu einem Referenzgebäude vorsieht. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine innovative Technologie, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Diese Art der Wärmeerzeugung arbeitet mit natürlicher Umgebungswärme und ist durch ihre Funktionsweise besonders zukunftsorientiert. Vertrauen Sie auf die Kombination aus individueller Planung, hochwertiger Ausführung und nachhaltiger Technik, die Ihnen dieses Bungalow-Projekt bietet - für ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Bauweise erfolgt in Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz, der für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten in gehobenem Standard sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe ist Teil des modernen Heizungs- und Elektropakets und sorgt für behagliche Wärme. Weitere Details sind eine Dämmung und Beplankung auf hohem Niveau, sanitäre Objekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen sowie Steckdosen und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die das Raumgefühl zusätzlich unterstreicht. Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen ermöglichen individuelle Gestaltungsspielräume im Innenausbau. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 410,37 m² # Lagebeschreibung Ihr neues Zuhause entsteht in Monheim am Rhein, einer Stadt mit einer attraktiven Lage und guter Infrastruktur. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Familien und alle, die naturnah und doch stadtnah wohnen möchten. Der Bungalow befindet sich in Monheim am Rhein, einer attraktiven und lebenswerten Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind bequem erreichbar, was Ihren Alltag erleichtert. Die Nähe zum Rhein und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern oder Wassersport bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz für Pendler und Familien. Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis Ca. 260.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bieten wir Ihnen ein Bauprojekt mit Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen individuelle Mitgestaltung Ihres Innenausbaus - von voller Unterstützung bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung. Der Innenausbau kann selbst übernommen werden, was nicht nur Kosten spart, sondern auch bei der Finanzierung als sogenannte Muskelhypothek anerkannt wird. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3620-10-kw45-212571

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