4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 95 m²

Bissendorf, Wissingen

3 Schlafzimmer2 BadezimmerEtage EG

1.330 €/Monat

14 €/m²

Inseriert 27. Sept. 2026

Über dieses Inserat

PROJEKTVORSTELLUNG/Gehobene Ausstattung Die Wohnung ist nach dem aktuellen Energiestandard KFW 40 errichtet und verfügt über eine Photovoltaik-Anlage inklusive Speicher und Wärmepumpe. Dadurch sind die Betriebskosten sehr gering, bedeutet die allgemeinen Stromkosten des Hauses und auch der Wärmepumpe werden durch die Photovoltaikanlage unterstützt. Eine Mischung aus Hochwertigen Vinyl Designer Boden und großen Fliesen im Badezimmer gehören ebenfalls zu der vorhandenen Ausstattung. Videokamera für den Hauseingang und eigene Terasse mit Gartenzugang sind zusätzliche Highlights, die Sie in der Wohnung erwarten. Es handelt sich um eine EG Wohnung inklusive Terasse und eigenen Gartenzugang. Die EG Wohnung befindet sich in der Mitte, dadurch ergibt sich ein zusätzlicher Pluspunkt in Bezug auf die Wärmekosten der Wohnung. Der komplette Betrieb des Hauses läuft über Strom, die Gaspreise sind in dem Fall für Sie irrelevant. # Ausstattung Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: AUSSTATTUNG: Ein Stellplatz mit Lademöglichkeit (Elektrofahrzeug) nach Bedarf digitale Fußbodenheizung, jedes Zimmer einzeln steuerbar Hochwertiger Design Vinyl Photovoltaik Anlage Heizung: Effiziente Luft Wasser Wärmepumpe 3-fach verglaste Fenster Handtuchheizkörper im Badezimmer Videokamera zur Haustür Mit Terasse und eigenen Gartenzugang Glasfaser # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: 01.12.2026 - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 € # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Stadt Bissendorf und gehört zu dem Ortsteil „Wissingen“. Die charmante Wohngegend Bissendorfs ist der perfekte Ort für Familien, die ein idyllisches Zuhause suchen, das eine bequeme Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Hier finden Sie den perfekten Ort, um Ihr Familienleben zu genießen und den Alltag stressfrei zu meistern. UMGEBUNG & INFRARSTRUKTUR Apotheke 180 Meter Kindergarten 350 Meter Grundschule 700 Meter Supermarkt 1100 Meter Arzt 950 Meter Bahnstation 1,3km Osnabrücker Innenstadt 12,7km (17 Min. Autofahrt) Bissendorfer Innenstadt 5,2km (6 Min. Autofahrt) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr: 2024 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 333342

Was inbegriffen ist

Terrasse

Aufzug

Garage

EtageEG

Fläche95 m²

Zimmer4

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Stellplätze1

HeizungFußbodenheizung

Kaution3.990 €

Lage

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Kleinanzeigen

1.330 €/Monat