3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 79 m²

Gießerstraße 15, 09130, Chemnitz

574 €/mo

7 €/m²

Inseriert 1. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

79.12 m²

Fläche

2nd

Etage

Über dieses Inserat

Im Herzen von Chemnitz steht nun ein gründerzeitliches Wohnunikat für Sie bereit. Die „Kluge Suiten“ ziehen mit ihrer außergewöhnlichen Klinkerfassade jeden Blick auf sich. Die 4 Etagen des Wohnhauses stellen insgesamt 10 Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 46 – 94 m² zur Verfügung. Durchdachte Grundrisse, edles Echtholzparkett, Fußbodenheizung, moderne Design-Bäder und hofseitige Balkone erfüllen Ihren persönlichen Wohntraum, welcher durch moderne Haustechnik, sowie Multi-Media-Anschlüsse für Highspeed- Internet und HD-Fernsehen in jeder Wohnung auf ein Optimum gebracht wird. Die aufwändige Sanierung erfolgte energieeffizient nach unseren ecohome® Standards. Um den Energiehaushalt und die Nebenkosten verringern zu können, verwenden wir auch bei diesem Objekt moderne Dämmverfahren, effiziente Heizsysteme und hochwertige Fenster, sowie Türen. # Ausstattung Auf knapp 80m² erstrecken sich: - ein großzügiger Flur - ein helles Wohnzimmer - ein geräumiges Schlafzimmer - ein weiteres Zimmer mit Balkonzugang - eine separate Küche ebenfalls mit Zugang zum Balkon - ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche - ein Gäste - WC sowie ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Jede Wohneinheit wird mit einem eigenen Kellerabteil vermietet. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima ohne störende Heizkörper und kann individuell nach eigenen Wünschen eingestellt werden. Die gesamte Wohnung ist in modernen Designlinien sowie hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Hinweis zur Kaution: 1.147,24 # Lagebeschreibung Die “Kluge Suiten” in der Gießerstraße 15 befinden sich zwischen Hauptbahnhof und dem Lessingplatz. Im Stadtviertel Sonnenberg gelegen, keine 300m vom Hauptbahnhof entfernt, haben Sie perfekte Anbindungen zu Fuß, mit dem Auto und zum ÖPNV. Bushaltestellen, nur wenige Schritte entfernt, bringen Sie in alle Ecken der Stadt. Mit dem Auto erreichen Sie in nur 15 Minuten die Autobahn A72 oder A4. Ebenfalls ist der Hbf nur 5 min und das Stadtzentrum lediglich 10 min zu Fuß entfernt. Mitten in einer lebendigen, gründerzeitlichen Nachbarschaft finden Sie hier von Allem nur das Beste: Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Ihren Lieblings-Bäcker ums Eck, kulturelle Veranstaltungen im Stätischen Theater oder der Oper, Bildungseinrichtungen, die fußläufige Nähe zur Innenstadt und Hauptbahnhof sowie eine gute Verkehrsanbindung. # Sonstiges Vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! # Energie - Baujahr: 1910 - Letzte Modernisierung: 2023 - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 37219#AC5zb8Show more

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Untergeschoss

Aufzug

Keller