2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 78 m²

Tamm

1.248 €/Monat

16 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tamm! Diese wunderschöne Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines 2022 erbauten Mehrfamilienhauses erwartet Sie in einer beliebten und ruhigen Wohnlage, die dennoch alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet. Mit ihren 78 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Zimmer mit einem gemütlichen Schlafzimmer und einem modernen Bad, bietet diese neuwertige Wohnung alles, was das Herz begehrt. Schon beim Betreten spüren Sie die hochwertige Note der gehobenen Ausstattung, die sich in den eleganten Bodenbelägen aus Fliesen und Parkett widerspiegelt. Die bodentiefen Fenster tauchen jeden Raum in ein warmes, natürliches Licht und schaffen eine Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Der einladende Eingangsbereich empfängt Sie mit großzügigem Stauraum für Jacken, Schuhe und Alltagsgegenstände. Im modernen Bad, ausgestattet mit Waschbecken, WC und einer einladenden Dusche, finden Sie nach einem langen Tag Ihre persönliche Oase der Entspannung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seiner bodentiefen Fensterfront lädt zum Verweilen und Genießen ein, während die Fußbodenheizung Ihnen an kalten Tagen ein wohliges Gefühl von Geborgenheit schenkt. Auch die offen gestaltete Küche wird zum echten Wohlfühlort, an dem das gemeinsame Kochen und Genießen von Mahlzeiten zum täglichen Vergnügen wird. Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist die großzügig geschnittene, südlich ausgerichtete Terrasse. Hier verwöhnt Sie die Sonne nahezu den ganzen Tag über, ob beim gemütlichen Frühstück, einem entspannten Glas Wein am Abend oder geselligen Grillabenden, dieser Rückzugsort im Freien wird schnell zu Ihrem liebsten Platz. Auch die Modernität der Wohnung überzeugt, etwa durch die praktischen elektrischen Rollläden. Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, an dem Sie neue Energie tanken können. Auch praktisch ist an alles gedacht: Im Untergeschoss stehen Ihnen ein geräumiger Kellerraum sowie eine Waschküche zur Verfügung. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz (100 € monatlich) erspart Ihnen die lästige Suche nach einem Parkplatz, und dank des vorhandenen Aufzugs erreichen Sie Ihre Wohnung ganz bequem, ganz ohne Treppen steigen zu müssen. Diese Wohnung ist wie geschaffen für Singles und Paare, die auf der Suche nach einem modernen, lichtdurchfluteten Zuhause mit besonderem Außenbereich sind. Zögern Sie nicht lange, denn ein Zuhause wie dieses findet man nicht alle Tage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vorzustellen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 € - Hinweis zur Kaution: 3744€ # Lagebeschreibung Die neuernannte Stadt Tamm, eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg mit knapp 13.000 Einwohnern, zeichnet sich vor allem durch ihren strukturellen Wachstum aus. Neben neu gewonnenen Wohngebieten, der Neugestaltung des Bahnhofareals sowie einer guten Infrastruktur für Geschäfte des täglichen Bedarfs, bietet Tamm für seine Bewohner viel Potential. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet mit umliegenden Geschäften wie Bäckereien und Supermärkten. Zum Bahnhof, der an den VVS angeschlossen ist, benötigen sie nur 15 Gehminuten und zusätzlich erreichen Sie in wenigen Fahrminuten das Gewerbegebiet Tammer Feld, in dem das Breuningerland sowie weitere Dienstleistungszentren zu finden sind. Die B27 und die Anschlussstelle Ludwigsburg Nord, die auf die A81 führt, sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Tamm bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten an: so können diverse Sport- und Musikvereine besucht oder nahgelegene Naherholungsgebiete, wie der Rotenacker Wald oder das Leudelsbachtal erkundet werden.Entfernungen: Flughafen 41,3 km Fernbahnhof 2,2 km Autobahn 18 km Bus 0,3 km # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 11.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A_PLUS - Ausstellungsdatum: 10.10.2022 - Gültig bis: 10.10.2032 - Baujahr: 2022 - Letzte Modernisierung: 2022 - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 9012Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Eckdaten

Etage1

Fläche78 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

HeizungFußbodenheizung

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.248 €/Monat

Lage

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