Haus – Traunreut
Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 410 m²

Traunreut

4 Schlafzimmer

530.002 €

4.240 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes LivingHaus mit 125 m² Wohnfläche auf einem 410 m² großen Grundstück bietet dir ein perfektes Zuhause, das ganz auf deine Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist. Das klassische Einfamilienhaus beeindruckt mit einem Satteldach mit 38 Grad Neigung, das zeitlos und elegant wirkt. Erker oder Giebel erweitern deinen Wohnbereich und schaffen zusätzliche Wohnqualität. Bodentiefe Fenster fluten deine Räume mit viel Tageslicht und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre, in der du dich rundum wohlfühlen wirst. LivingHaus bietet dir zahlreiche exklusive Zusatzleistungen, die dein Hausbauprojekt zu einem einzigartigen Erlebnis machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige, individuell an deinen Grundriss angepasste Küche. Sie vereint modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design, damit du sofort nach Einzug loskochen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei deinem Bauvorhaben. Mit der App hast du stets den Überblick über den Zeitplan, alle Dokumente und den Baufortschritt - so behältst du die volle Kontrolle und baust stressfrei. Das I-KON - Intelligente Bauen Konzept macht dein Zuhause zu einem energieeffizienten Effizienzhaus 55. Mit innovativer Dämmung, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sparst du Energie und schont die Umwelt. Zusätzlich wird eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie installiert, so dass du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von einem besonders günstigen Zinssatz und kannst dein Traumhaus bis zu 250.000 Euro finanzieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen zeigen Experten dir praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. So begleitet dich LivingHaus von der ersten Planung bis zum Einzug mit einem durchdachten, individuellen Konzept, das deinen Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit werden lässt. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine umfassend durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie mit Schutz vor Preissteigerungen und der Möglichkeit, von sinkenden Baukosten zu profitieren. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich während des gesamten Bauprozesses absichern. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Haus mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen finanzieren. Die digitale Bau-App Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Überblick über Termine, Dokumente und den Baufortschritt. Das Haus wird nach höchsten ökologischen und technischen Standards gebaut, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, und verfügt über eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Im Leistungspaket enthalten sind eine umfassende Bauantragsplanung, Bodengutachten für eine optimale Gründung, zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie die komplette Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Gerüst und Abfallcontainer. Moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für ein effizientes Energiekonzept. Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Die individuell geplante Traumküche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort starten kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu meistern und dein Haus ganz nach deinem Geschmack zu gestalten. Mit all diesen Leistungen erhältst du dein "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt auf dich zugeschnitten und mit höchster Qualität umgesetzt. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 410 m² # Lagebeschreibung Traunreut ist ein familienfreundlicher und lebendiger Ort in Bayern, der dir und deiner Familie eine ideale Umgebung zum Leben bietet. In der Stadt findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen: Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen ist alles gut erreichbar. Dies schafft beste Voraussetzungen für eine optimale Entwicklung deiner Kinder. Für den täglichen Bedarf stehen dir in Traunreut mehrere Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäfte zur Verfügung, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch Ärzte und medizinische Versorgungszentren sind gut vertreten, sodass deine Gesundheit immer in besten Händen ist. Die Freizeitangebote in Traunreut sind vielfältig und sprechen sowohl Naturliebhaber als auch sportbegeisterte Familien an. Du kannst die nahegelegenen Parks, Wanderwege und Radstrecken genießen oder an kulturellen Veranstaltungen teilnehmen. Für Kinder gibt es zahlreiche Spielplätze und Sportvereine, die für Abwechslung und Bewegung sorgen. Pendler profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Die Autobahn A8 ist schnell erreichbar, was den Weg zu umliegenden Städten wie München oder Salzburg erleichtert. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien gut ausgebaut und bringt dich komfortabel in die Region. Traunreut verbindet Lebensqualität, Natur und Infrastruktur auf ideale Weise - hier findest du das perfekte Umfeld für dein zukünftiges Zuhause, in dem du und deine Familie sich rundum wohlfühlen werdet. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Anbieter-Objekt-ID: 30870-668

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

530.002 €