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Haus zum Kauf, 144 m², Grundstück 1020 m²

Dachwig

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

530.982 €

3.687 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert erstellte LivingHaus bietet dir ein modernes Wohnkonzept, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 144 Quadratmetern auf zwei Etagen findest du hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch ein modernes Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem 1,60 Meter hohen Kniestock, der das Obergeschoss besonders luftig und großzügig gestaltet. Bodentiefe Fenster sorgen den ganzen Tag für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Ein besonderer Blickfang sind die Erker, die den Wohnbereich optisch vergrößern und gleichzeitig für zusätzliche Fläche sorgen. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Ruhe und Rückzug bieten. Zwei Badezimmer ermöglichen zudem eine entspannte Morgenroutine für dich und deine Familie. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack und Stil auswählen, sodass dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir vorstellst. Living Haus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und individuell machen. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug deine Küche in vollen Zügen genießen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitale Kontrolle über alle Bauphasen, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, was deinen Hausbau stressfrei gestaltet. Die I-KON Haustechnik verbindet intelligente Planung mit moderner Technik, damit dein Haus optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt nur rund 40 % der Energie eines Referenzgebäudes und beinhaltet eine Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung. Für die Finanzierung unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und der Möglichkeit, staatliche Förderprogramme zu nutzen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Wenn du den Innenausbau selbst mitgestalten möchtest, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Seite: Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du deinen Ausbau meisterst und geben dir wertvolle Tipps und Unterstützung. Mit diesem Rundum-sorglos-Paket von Living Haus kannst du dein individuelles Traumhaus verwirklichen - sicher, transparent und maßgeschneidert auf deine Vorstellungen. # Ausstattung Bei Living Haus erhältst du eine umfassende Ausstattung, die dein Zuhause komfortabel und hochwertig macht. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die Sicherheit vor Preiserhöhungen bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind bereits enthalten, damit du auch bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Die Finanzierung ist durch das Zuhause-Darlehen mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Fördermöglichkeiten unterstützt. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du eine digitale Bau-App zur Hand, die dir jederzeit Überblick über Baufortschritte, Termine und Dokumente verschafft. Dein Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung, die geprüfte Qualität sicherstellen. Die Grundkonstruktion wird mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Eine ausführliche Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie die Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive, ebenso wie ein Bodengutachten für eine optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Die I-KON-Lösung beinhaltet eine PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY Ausbau-Coaching bietet dir praxisnahe Unterstützung, um deinen Innenausbau selbst zu meistern. Mit diesem umfassenden Leistungspaket erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1020 m² # Lagebeschreibung Erfurt bietet dir eine ausgezeichnete Lage für dein zukünftiges Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine qualifizierte Bildung und Betreuung deiner Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und bieten eine breite Auswahl für den täglichen Bedarf. Für deine Gesundheit stehen Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Nähe zur Verfügung, sodass du im Notfall schnell Hilfe findest. Die Freizeitgestaltung kommt in Erfurt nicht zu kurz: Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote sorgen für abwechslungsreiche Aktivitäten. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu grünen Erholungsgebieten und Wanderwegen rund um die Stadt. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung optimal: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und die Autobahnanschlüsse ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen und Städte. Diese Kombination macht Erfurt zu einem attraktiven Standort, an dem du und deine Familie sich wohlfühlen und das Leben genießen können. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist bereits im Gesamtpreis enthalten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30353-29376

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