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gemütliches Haus m. Elw bzw. Baugrundstück mit Altbestand

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gemütliches Haus m. Elw bzw. Baugrundstück mit Altbestand - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 526 m²

Wiershop, Kreis Herzogtum Lauenburg

279.000 €

2.790 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

erzielbare Mieteinnahmen pro anno ca. 12.500 € - 13.000 € netto Kaltmiete. Grundstück mit Potential für Doppelhaus oder Reihenhausbebauung, teilweise modernisiert und renoviert. B-Plan-Gebiet WR1/o GRZ 0,4 GFZ 0,4 (Reines Wohngebiet, 1-gesch., offene Bauweise, Grundflächenzahl 0,4 / 40% Überbaubarkeit, Unverbindliche Angaben, da geringe Abweichungen auf Antrag bzw. Änderungen der Festlegungen möglich sind) 1,5-geschossige offene Bauweise nach Landesbauordnung Schleswig-Holstein vorhanden. Bebaubare Fläche: mind. ca. 210,4 qm = Bruttogeschossfläche für das Hauptgebäude zzgl. Nebenflächen (GFZ Geschossflächenzahl = 0,4) Gesamte mögliche Baumasse mit Dachgeschoss: keine Begrenzung lt. Baunutzungsverordnung festgelegt. Vordere Baulinie und hintere Baugrenze: Eine Baulinie im vorderen und eine Baugrenze im hinteren Grundstücksbereich legen den bebaubaren Flächenbereich fest (Geringfügige Überschreitungen gem. Landesbauordnung unter Umständen möglich).Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller