Wohnung zum Kauf, 25 m²

Bingen am Rhein, Büdesheim

1 BadezimmerEtage 2

69.000 €

2.760 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Apartment in Bingen am Rhein, eignet sich ideal als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1989 errichteten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 25 m². Die gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung ist mit einem Badezimmer ausgestattet und bietet zudem einen Balkon, der den Wohnraum angenehm erweitert. Ein weiterer Vorteil ist der vorhandene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist aktuell an eine nette Einzelperson für ca. 225,- € monatlich kalt vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 95, - € umlagefähige sowie ca. 36, - € nicht umlagefähige Kosten. Durch die kompakte Größe, den soliden Zustand und die bestehende Vermietung bietet dieses Apartment eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Das Apartment befindet sich in Bingen am Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Gastronomie sind gut erreichbar. Kindergarten und Grundschule sowie die Fachhochschule liegen in der näheren Umgebung. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut angebunden. Die nächste Autobahn ist ca. 3,28 km entfernt. Zudem bietet die Lage Nähe zum Rhein, zu Weinbergen und zu Freizeitmöglichkeiten.Entfernungen: Kindergarten 1,3 km Grundschule 1,5 km Realschule 1,6 km Einkaufsmoeglichkeiten 1,8 km Gymnasium 4,1 km Flughafen 57,2 km Fernbahnhof 4,9 km Autobahn 3,3 km Bus 0,1 km Gaststaetten 0,1 km # Sonstiges *Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. ** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 95 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2027-11-15 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989 Anbieter-Objekt-ID: 2026-104

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Lage

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69.000 €