3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 85 m²

Sellerhausen-Stünz

1.169 €/Monat

14 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das im Jahr 1900 erbaute, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus im Stadtteil Volkmarsdorf verfügt über 8 Wohnungen, verteilt auf 5 Geschosse (EG bis 4. OG). # Ausstattung Diese Wohnung wird für Sie renoviert! • neue & moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich • modernisiertes Tageslichtbad mit folgender Ausstattung - Wanne inkl. integrierter Regendusche - neue Wand- und Bodenfliesen - neues Sanitär - grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste - Handtuchheizkörper • neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge • Balkon • USB-Steckdosen • Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: voraussichtlich 01.10.2026 - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 2.338,00 € - Nutzfläche: ca. 85 m² # Lagebeschreibung Nur 8 Gehminuten vom Objekt der Geißlerstraße 16 entfernt bietet der Volksgarten eine Auszeit vom Alltag direkt vor der Haustür. Für den täglichen Bedarf sorgen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, die einen unkomplizierten Einkauf jederzeit möglich machen. Familien profitieren zudem von kurzen Schulwegen, da Kindergarten, Grund- und Sekundarschule bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Leipziger Zentrum ist in nur 15 Minuten mit dem Auto oder in 18 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und macht diesen Standort auch für Pendler besonders attraktiv. # Sonstiges Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Wichtiger Hinweis zur Stromversorgung: Die Wohnung ist an ein Hauskraftwerk (HKW) angeschlossen. Der Stromanbieter kann daher nicht frei gewählt bzw. gewechselt werden. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen! # Energie - Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer - Baujahr: 1900 - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 5913976Mehr anzeigen

Eckdaten

Etage1

Fläche85 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.169 €/Monat

Lage

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