Haus – Frankfurt am Main, Ostend, Nordend Ost
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Haus zum Kauf, 851 m², Grundstück 750 m²

Frankfurt am Main, Ostend, Nordend Ost

20 Schlafzimmer17 Badezimmer

2.950.000 €

3.466 €/m²

Inseriert 3. Juli 2026

Über dieses Inserat

Angeboten wird dieses seltene Objekt in Frankfurt-Bornheim in einem gepflegten Zustand. Ein solides Mehrfamilienhaus mit 17 Wohnungen von 2 bis 4 Zimmerwohnungen in einer ruhigen Seitenstraße der Berger Straße. Die Wohnungsgrößen sind von 43,62 qm bis 90,16 qm, solche Liegenschaften in dieser Lage kommen sehr selten auf den Markt. Schauen Sie sich diese Offerte daher am besten ganz genau an! Die Lage, der Schnitt der Wohnungen und der Anbau im Hof ( Gewerbefläche ca.: 70 qm überdacht und ungenutzt) machen dieses Angebot zu etwas Besonderem! Momentan sind alle Wohnungen vermietet, welche eine monatliche Kaltmiete (ohne Nebenkosten) in Höhe von ca.: € 8.310,-- erzielen. Hier liegt interessantes Potenzial. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung . # Ausstattung - im Hof evtl. Ausbaureserven - Doppelverglaste Fenster - charmante Altbaufassade - hohe Altbaudecken # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Gesamtfläche: ca. 851,02 m² - Grundstücksfläche: ca. 750 m² - Vermietbare Fläche: ca. 851,02 m² # Lagebeschreibung Die Lage in Frankfurt-Bornheim könnte selbst für Kenner kaum besser sein. Die Straßenbahn bringt Sie in nicht einmal 10 Minuten in die Innenstadt. Alle Dinge des täglichen Lebens sind zu Fuß zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zur Berger Straße versorgt Sie mit den kulinarischen Highlights aus aller Welt. Nicht ohne Grund zieht es immer mehr Menschen genau in diesen Stadtteil. Seien Sie Teil dieser Bewegung! # Sonstiges Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 181,20 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 14.09.2018 - Gültig bis: 2028-09-13 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 - Letzte Modernisierung: 2006 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5423-006771

Was inbegriffen ist

Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

3.490.000 €