Haus zum Kauf, 114 m², Grundstück 280 m²
Ober-Hilbersheim
396.489 €
3.489 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese projektierten Doppelhaushälften in Ober-Hilbersheim bieten Ihnen 3,0 Zimmer auf 113,64 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Jedes Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Ihr Traum vom perfekten Eigenheim Wirklichkeit wird. Mit zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC wird praktischer Komfort mit hochwertiger Ausstattung kombiniert. Die großzügige Grundstücksfläche von 280 m² bietet ausreichend Platz für Ihren Garten und Erholung im Freien.
Das Baukonzept von allkauf legt besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Mit der modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart genießen Sie nicht nur umweltfreundliche Wärme, sondern profitieren auch von niedrigen Energiekosten. Die KfW40- und KfW55-Standard gewährleisten eine hervorragende Dämmung und energieeffiziente Bauweise, die Ihnen langfristig eine spürbare Entlastung bei den Betriebskosten bietet.
Die Bodenbeläge können Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen. Parkett vermittelt warme Behaglichkeit und Langlebigkeit, Laminat besticht durch Pflegeleichtigkeit und Vielfalt, während Fliesen besonders robust und pflegefreundlich sind. So gestalten Sie Ihr Zuhause ganz individuell und hochwertig.
Nutzen Sie die Vorteile von allkauf: flexible Grundrissplanung, kurze Bauzeiten und die Möglichkeit, mit unseren Dienstleistungspaketen ganz nach Ihrem Bedarf selbst mitzuwirken oder den Innenausbau professionell begleiten zu lassen. Ob Sie als Vielbeschäftigter, Ambitionierter oder Heimwerker planen - allkauf bietet das passende Paket für Ihre Bedürfnisse.
# Ausstattung
Die gehobene Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt.
Individuell wählbare Bodenbeläge wie Parkett, Laminat oder Fliesen ermöglichen eine persönliche Gestaltung mit hoher Qualität und Langlebigkeit.
Hochwertige Dreifachverglasung inklusive Aluminiumrollläden sorgt für optimale Wärmedämmung und Sicherheit.
Echtholztreppe als elegantes Designelement.
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima.
Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen sind im Lieferumfang enthalten.
Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl.
Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik optimiert den Wohnkomfort.
Dämm- und Beplankungspaket inklusive für beste Energieeffizienz.
Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits installiert.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 280 m²
# Lagebeschreibung
Dieses Haus wird für ein vorhandenes oder geplantes Grundstück vorgesehen.
-Der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Eigentümer
-Exakte Grundstücksdaten erhalten Sie im persönlichen Beratungsgespräch
-Gerne bauen wir auch auf einem Grundstück Ihrer Wahl
Auf Wunsch unterstützen wir Sie aktiv bei der Grundstückssuche.
So bleiben Sie flexibel: Ob Sie bereits ein Baugrundstück besitzen, sich für eines unserer vermittelten Angebote interessieren oder noch auf der Suche sind - wir begleiten Sie Schritt für Schritt zu Ihrem Traumhaus.
Gerne berate ich Sie unverbindlich in einem unserer Musterhäuser zu Ihrem geplanten Bauvorhaben, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Nico Reichart
Mobil: 015735614955
# Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen bei Ihrem Hausbau Sorgenfreiheit bieten.
Sie erhalten bei allkauf kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungs- und Liefergarantie, die Ihnen höchste Planungssicherheit gewährleisten.
Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie Ihr Bauprojekt ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten - vom professionellen Komplettservice bis hin zur Eigenleistung mit maximaler Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie erfahrene Unterstützung durch Hausbauprofis.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3597-303-kw35-119122Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche113.64 m²
Grundstücksgröße280 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer3
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
1.629 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 79.298 €
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Laufzeit
Gesamtrückzahlung488.716 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026