# Wir haben das Grundstück. Sie wählen das Haus.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 474,960 EUR
- **Location:** Tuttlingen, Tuttlingen, DE
- **Floor area:** 119.1 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-11T21:23:13.205Z
- **Last updated:** 2026-09-11T21:23:13.205Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das wir perfekt auf Ihre präzisen Bedürfnisse anpassen. Unsere Häuser werden von Grund auf mit scharfsinniger Genauigkeit entworfen und bieten eine perfekte Mischung aus Zahlen, Daten und Fakten.
Jeder Quadratzentimeter dieses Hauses wird sorgfältig vermessen und optimal genutzt.

# Ausstattung
Ausbaustufe Fast-Vollendet — Hausbau aktiv mitgestalten
Mit relativ unkomplizierten Handwerksarbeiten sparen Sie einen Teil der Baukosten und gestalten Ihren Haustraum aktiv mit.
Konstruktion + Dämmung
•Schwabenhaus außen komplett fertig inkl. Fenster, Haustür, Dacheindeckung, Spenglerarbeiten und Edelputz
•Dämmpaket Außen- und Innenwände inkl. Beplankung mit Gipsfaserplatten
•Dämmpaket Decken und Dachschrägen
•Rollläden mit Elektroantrieb (Blue-Edition) bzw. manuellem Antrieb (Green-Edition)
•Holztreppe vom Erdgeschoss ins ausbaufähiges Ober-/Dachgeschoss
•Bodenplatte inkl. Dämmpaket
Komfort + Technik NEU
•Elektroinstallation inkl. intelligentem Gebäude-Management (Easy Smart-Home Paket)*
•Sanitärinstallation
•Wärmepumpen-Heizung mit zentraler, kontrollierter Wohnraum-Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung
•Beplankung für Decken und Dachschrägen mit Gipskartonplatten
•Schwimmender Estrich

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 716 m²
- Nutzfläche: ca. 59 m²

# Lagebeschreibung
Leben in Tuttlingen bedeutet: Natur, Lebensqualität und eine starke Wirtschaftsregion — alles an einem Ort.

Die Stadt im oberen Donautal in Baden-Württemberg ist international als Zentrum der Medizintechnik-Industrie bekannt.
Hügel, Wälder und der Naturpark Obere Donau bieten Erholung direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bestens erreichbar — ideal für Familien, die langfristig planen.

Mitten in diesem attraktiven Umfeld bieten wir Ihnen die Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause zu verwirklichen: ein Baugrundstück mit ca. 712 m² in ruhiger Wohnlage .

Die natürliche Hanglage bringt einen besonderen Vorteil mit sich: Ein Keller ist hier baulich vorgesehen und schafft von Anfang an wertvollen zusätzlichen Raum — für Hobby, Lager oder Technik. Die Höhenlage sorgt zudem für eine attraktive Aussicht und ein helles, großzügiges Wohngefühl.

Sprechen Sie uns an — wir zeigen Ihnen, wie Ihr maßgeschneidertes Schwabenhaus auf diesem Grundstück aussehen kann.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.

Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: SH-401472-Tuttlingen

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/522db581-6c67-4c6e-8d14-d69a6ee3fa11
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