# Fachwerkhaus im Stadtzentrum Wolfenbüttel

> Canonical listing: https://landomo.de/property/522c52f4-ba02-4f22-9e69-6de8aca67780

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 63,500 EUR
- **Location:** Linden, Wolfenbüttel, Wolfenbüttel, DE
- **Floor area:** 245 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T08:34:54.638Z
- **Last updated:** 2026-09-15T14:10:55.153Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Mit unserem Immobilienangebot präsentieren wir ein unsaniertes

denkmalgeschütztes teilunterkellertes Fachwerkhaus im Zentrum der Stadt Wolfenbüttel.

Objektbeschreibung

Das Hauptgebäude, Bj. ca.1890 beeindruckt mit einem großzügigen Platzangebot von

301 m² Nutzfläche, davon 245 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und einer Grundstücksfläche von ca.302 m² und Nebengelass.

Planungstechnisch sind 4 bis 5 WE vorgesehen. Projekt vorhanden

Das Wohnhaus steht als Teil einer Gruppe baulicher Anlagen unter Denkmalschutz und wurde 1983 in die Denkmalliste aufgenommen. Denkmal AfA zulässig.

Große Familien, Handwerker und Künstler haben hier die perfekte Möglichkeit historisches Ambiente mit modernem Wohnkomfort zu verbinden.

Damit ergeben sich attraktive Gestaltungsmöglichkeiten, etwa für Mehrgenerationen wohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Entdecken Sie die Vielfalt und die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten dieses einzigartigen Wohnhauses im Stadtzentrum von Wolfenbüttel.

Gas-,Strom- Wasser- und Abwasseranschluss sind vorhanden

Energieträger: Gas

Fußläufig sind soziale Einrichtungen und Einkaufscenter zu erreichen.

Wenn ein Gebäude unter Denkmalschutz steht, greift die Energieausweis-Pflicht nicht und muss keinen Energieausweis vorzeigen \[https://www.dein-heizungsbauer.de/ratgeber/energie-sparen/energieausweis-pflicht/\]

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/522c52f4-ba02-4f22-9e69-6de8aca67780
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.