Haus zum Kauf, 245 m², Grundstück 302 m²

Wolfenbüttel, Linden

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

63.500 €

259 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Mit unserem Immobilienangebot präsentieren wir ein unsaniertes denkmalgeschütztes teilunterkellertes Fachwerkhaus im Zentrum der Stadt Wolfenbüttel. Objektbeschreibung Das Hauptgebäude, Bj. ca.1890 beeindruckt mit einem großzügigen Platzangebot von 301 m² Nutzfläche, davon 245 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und einer Grundstücksfläche von ca.302 m² und Nebengelass. Planungstechnisch sind 4 bis 5 WE vorgesehen. Projekt vorhanden Das Wohnhaus steht als Teil einer Gruppe baulicher Anlagen unter Denkmalschutz und wurde 1983 in die Denkmalliste aufgenommen. Denkmal AfA zulässig. Große Familien, Handwerker und Künstler haben hier die perfekte Möglichkeit historisches Ambiente mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Damit ergeben sich attraktive Gestaltungsmöglichkeiten, etwa für Mehrgenerationen wohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Entdecken Sie die Vielfalt und die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten dieses einzigartigen Wohnhauses im Stadtzentrum von Wolfenbüttel. Gas-,Strom- Wasser- und Abwasseranschluss sind vorhanden Energieträger: Gas Fußläufig sind soziale Einrichtungen und Einkaufscenter zu erreichen. Wenn ein Gebäude unter Denkmalschutz steht, greift die Energieausweis-Pflicht nicht und muss keinen Energieausweis vorzeigen \[https://www.dein-heizungsbauer.de/ratgeber/energie-sparen/energieausweis-pflicht/\]

Was inbegriffen ist

Garage

Lage

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