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Haus zum Kauf, 190 m², Grundstück 302 m²

Iffezheim

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

354.900 €

1.868 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Lernen Sie das innovative Doppelhaus Double 7 kennen, das eigens für zeitgemäße Wohnbedürfnisse entwickelt wurde. Schon beim Betreten begrüßt Sie ein großzügig gestalteter Eingangsbereich, der mit einem praktischen Gäste-WC und einem zweckmäßigen Hauswirtschaftsraum überzeugt. Diese Bereiche sind geschickt vom weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich abgetrennt, der viel Raum für ein entspanntes Familienleben bietet. Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem ein geräumiges Kinderzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie ein behagliches Elternschlafzimmer auf Sie warten. Das Dachgeschoss hält einen flexibel nutzbaren Raum bereit, den Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die durchdachte Raumaufteilung und das harmonische Design schaffen im Double 11 eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre. Als Doppelhaus optimiert es die Flächennutzung und ermöglicht dank des gemeinsamen Grundstücks erhebliche Kostenvorteile. # Ausstattung Besondere Ausstattungsmerkmale: inkl. Grundstück (im Preis nicht berücksichtigt) inkl. Bodenplatte inkl. Effizienzhaus inkl. PV-Anlage & Speicher inkl. Architektenleistung inkl. 3-fach verglaste Fenster und Alu-Rollläden inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung mit Einzelraumansteuerung inkl. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung inkl. Versicherungspaket während der Bauphase inkl. Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m inkl. Kingsize-Fenster 2,30m inkl. Technikpaket enthält Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung inkl. Innenausbaupaket enthält Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten inkl. Innenausbau: Elektro, Heizung/Sanitär und Estrich # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 301,62 m² # Lagebeschreibung Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant. Das Grundstück erwerben Sie vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. # Sonstiges Bauen mit allkauf haus bedeutet: - individuelle und professionelle Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - Festpreisgarantie 15 Monate - kurze Montagezeiten - professionelle Betreuung bei der Finanzierung - Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder - Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Das Angebot bezieht sich auf das Haus auf Bodenplatte. Ein Keller ist selbstverständlich gegen Aufpreis möglich. Beim Innenausbau können Sie Eigenleistungen einbringen und somit den kalkulierten Preis wesentlich reduzieren. **Abbildungen beinhalten teilweise Sonderausstattungen oder Inneneinrichtungen die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.** # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3028-040926-Double7-76473-B1

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