# Baugrundstück in absoluter Ruhelage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 109,000 EUR
- **Location:** Langegg-Ort, Nestelbach bei Graz, Steiermark, AT
- **Floor area:** 1184 m²
- **Published:** 2026-08-16T18:52:50.658Z
- **Last updated:** 2026-09-06T17:01:07.620Z
- **Listed on:** derstandard-at, willhaben-at

## Description

Dieses sonnige Grundstück in ruhiger Sackgassenlage ist südöstlich ausgerichtet und befindet sich in der Gemeinde Nestelbach bei Graz, Ortsteil Edelsgrub.

Es umfasst ca. 1.184 m² Gesamtfläche. Davon sind ca. 676 m² als Bauland (Dorfgebiet) mit einer Baudichte von 0,2-0,6 ausgewiesen, die restliche Fläche ist als Freiland gewidmet.

Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße. Die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom befinden sich in unmittelbarer Nähe.Kein Bauzwang auf dem Grundstück.

Interesse geweckt? Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin!

Hinweis:

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/52278adf-7392-4ee9-8d79-d7a1e1dad95f
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